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Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Habichtweg 12, 50189 Elsdorf, Esch

287.000 €

Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Habichtweg 12, 50189 Elsdorf, Esch
Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Habichtweg 12, 50189 Elsdorf, Esch - Bild 2
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Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Habichtweg 12, 50189 Elsdorf, Esch - Bild 5
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11 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0032K0013-2023

Mehrfamilienhaus, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Habichtweg 12, 50189 Elsdorf, Esch

287.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0032K0013-2023
Adresse:
Habichtweg 12, 50189 Elsdorf, Esch
Beschreibung:
1/2 Miteigentumsanteil an Wohnungs- und Teileigentum mit Sondereigentum an Wohnung, Kellerräumen, Garagen und Sondernutzungsrechten
Verkehrswert:
287.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Esch Blatt 1672
Blatt:
1672
Flur:
09
Flurstück:
217
Gemarkung:
Esch

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Es handelt sich um den 1/2 Miteigentumsanteil verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Obergeschoss, zwei Kellerräumen im Kellergeschoss sowie zwei Garagen im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 2.

Diesem Sondereigentum ist ein Sondernutzungsrecht an der Fläche, die sich in östlicher Richtung an das Haus anschließt und im Lageplan zur UR-Nr. 2134/99 mit dem Buchstaben A-B-C-D-E-A gekennzeichnet ist sowie das Sondernutzungsrecht an sämtlichen Räumen des Dachgeschosses zugeordnet.

Das Miteigentum ist beschränkt durch das zu dem anderen Miteigentumsanteil gehörende Sondereigentumsrecht, eingetragen in Blatt 1671.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Bergheim
Versteigerungsort:
Amtsgericht Bergheim, Hauptgebäude, Kennedystr. 2, 50126 Bergheim, Etage 1, Sitzungssaal 107
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 23. Jan. 2025, 09:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0032K0013-2023-bergheim.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Rechte müssen vor Versteigerungstermin angemeldet und glaubhaft gemacht werden, um berücksichtigt zu werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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