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Zweifamilienhaus

Schwohenend 15, 41352 Korschenbroich, Glehn

491.000 €

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0032K0025-2022

Zweifamilienhaus

Schwohenend 15, 41352 Korschenbroich, Glehn

491.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0032K0025-2022
Adresse:
Schwohenend 15, 41352 Korschenbroich, Glehn
Verkehrswert:
491.000 €

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten:
Grundstück (ca. 1.238 m²) bebaut mit zwei Zweifamilienwohnhäusern und einem weiteren Wohngebäude (ehem. Schreinerei), sowie Nebengebäuden. Zweifami-lienhaus (Vorderhaus, straßenseitig): 2 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, Satteldach, ausgebaut zur Hobbyraumfläche, zweigeschossig, teilunterkellert (soweit erkennbar). Wohnfläche insgesamt ca. 112 m². Baujahr unbekannt (es wird von einem Baujahr Um / vor 1950 ausgegangen);
Zweifamilienhaus, Hinterhaus: 2 Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss, rück-wertig des Innenhofbereichs, Satteldach, voll ausgebaut, eingeschossig, nicht unterkellert (soweit bekannt). Wohnfläche insges. Ca. 133 m². Baujahr unbe-kannt (es wird von einem Baujahr Um / vor 1950 ausgegangen);
Wohngebäude (ehemalige Schreinerei): rückseitig angebaut an das vor genann-te Zweifamilienhaus, Sheddach, eingeschossig, nicht unterkellert, Wohnfläche ca. 155,25 m². Baujahr unbekannt (es wird von einem Baujahr Um / vor 1950 ausgegangen); das Gebäude wurde um 1998 saniert/umgebaut/umgewidmet, weitere Modernisierung ca. 2016.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Neuss
Versteigerungsort:
Amtsgericht Neuss, Breite Straße 48, 1. Etage, Saal 130
Versteigerungstermin:
Freitag, 5. Juli 2024, 11:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0032K0025-2022-neuss.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Rechte, die nicht im Grundbuch vermerkt sind oder erst nach dem Versteigerungsvermerk eingetragen werden, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten angemeldet werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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