nordrheinwestpfalen 0034K0018-2023 Am Wirzfeld 12, 51515 Kürten, Biesfeld

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Deutschland

Nordrhein-Westfalen

0034K0018-2023

Garage, Zweifamilienhaus

Am Wirzfeld 12, 51515 Kürten, Biesfeld

359.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0034K0018-2023

Adresse:

Am Wirzfeld 12, 51515 Kürten, Biesfeld

Wohn-/Nutzfläche:

255.9

Baujahr:

1968

Beschreibung:

Freistehendes Wohnhaus mit Keller/Sockelgeschoß, Dachgeschoss und zwei Garagen

Verkehrswert:

359.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Collenbach Blatt 39

Blatt:

Flur:

Flurstück:

719

Gemarkung:

Collenbach

Grundstücksgröße:

952 m²

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

735 €

Grunderwerbsteuer:

23.335 € (6,5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

1.132,31 € (verzinster Betrag: $323.100 €)

Zuschlagsgebühr:

1.554,5 €

Gesamt:

26.756,81 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Bergisch Gladbach

Versteigerungsort:

Amtsgericht Bergisch Gladbach, Schloßstr. 21, A 102

Versteigerungstermin:

Dienstag, 21. Jan. 2025, 09:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf) Foto 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Die Sicherheitsleistung ist gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu erbringen.

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes mit einem Keller/Sockelgeschoß unterkellertes eingeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und zwei Garagen (Garage 1 unterkellert, BJ ca. 1968; Garage 2 BJ ca. 1978). Das Wohnhaus ist als Einfamilienhaus genehmigt, lt. der baubehördlichen Unterlagen wurde für die Umnutzung zum Zweifamilienhaus bisher keine Baugenehmigung erteilt. Genutzt wird das Objekt anscheinend als Zweifamilienhaus, Wohnfläche insgesamt vermutlich ca. 255,90 qm. Wohnung 1 im Keller-/Sockelgeschoß (Bj. Ca. 1968) ist eigengenutzt, Wohnung 2 ist vermietet. Im Jahr 2006 wurde lediglich der Ausbau einer Dachgaube und die Erweiterung eines "Gemeinschaftsraumes" genehmigt. Eine Innenbesichtigung wurde nicht ermöglicht, von außen durchschnittlicher baulicher Unterhaltungs- und Pflegezustand mit Mängeln/Schäden. Laut Zwangsverwalterin verfügt das Haus über keine Heizung und wird lediglich über einen Kamin beheizt.

Dem Gericht ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch das Gericht nicht vermittelt werden. Entsprechende Anfragen werden nicht bearbeitet.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.