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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0034K0028-2022
Garage, Einfamilienhaus
Stockhauser Straße 22, 42929 Wermelskirchen
500.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0034K0028-2022
Adresse:
Stockhauser Straße 22, 42929 Wermelskirchen
Wohn-/Nutzfläche:
209
Baujahr:
1938
Beschreibung:
Unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und kellerintegrierter Garage (Bj. Ca. 1938) nebst nichtunterkellertem, zweigeschossigen Anbau (Bj. Ca. 1969). Für den Ausbau des Dachgeschosses liegt keine Baugenehmigung vor. Das Objekt ist eigengenutzt und mit einem mittleren Modernisierungsgrad einzuordnen. Teilweise Pflege- und Instandhaltungsstau. Zuwegung und Zufahrt unbefestigt, Garten verwildert.
Verkehrswert:
500.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Dorfhonnschaft Blatt 1473
Blatt:
1473
Flur:
27
Flurstück:
826
Gemarkung:
Dorfhonnschaft
Grundstücksgröße:
722
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
935 €
Grunderwerbsteuer:
32.500 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.577,03 € (verzinster Betrag: 450.000 €)
Zuschlagsgebühr:
1.950,5 €
Gesamt:
36.962,53 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Bergisch Gladbach
Versteigerungsort:
Amtsgericht Bergisch Gladbach, Hauptgebäude, Schloßstr. 21, 51429 Bergisch Gladbach, Etage 1, Sitzungssaal A 102
Versteigerungstermin:
Dienstag, 22. Juli 2025, 09:00
Infrastruktur (Suchradius: 10 km)
In der Infrastrukturübersicht finden Sie die Entfernungen zu nahegelegenen Schulen, Supermärkten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
Sicherheitshinweis
Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unterkellertes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und mit kellerintegrierter Garage (Bj. Ca. 1938) nebst nichtunterkellertem, zweigeschossigen Anbau (Bj. Ca. 1969). Für den Ausbau des Dachgeschosses liegt lt. Gutachten keine Baugenehmigung vor. Wohnfläche: ca. 209 qm. Das Objekt ist eigengenutzt und mit einem mittleren Modernisierungsgrad einzuordnen. Teilweise Pflege- und Instandhaltungsstau. Zuwegung und Zufahrt unbefestigt, Garten verwildert.
Ansprechpartner: Deutsche Bank AG, Herr Schubert, Tel.: 0711/125-4392
Ansprechpartner: Deutsche Bank AG, Herr Schubert, Tel.: 0711/125-4392
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