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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0034K0047-2023
Reihenhaus (Erbbaurecht)
St. Josef-Str. 5, 51469 Bergisch Gladbach, Heidkamp
294.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0034K0047-2023
Adresse:
St. Josef-Str. 5, 51469 Bergisch Gladbach, Heidkamp
Wohn-/Nutzfläche:
165
Baujahr:
1997
Beschreibung:
Eigengenutztes unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus (Erbbaurecht) mit ausgebautem Dachgeschoss. Der Spitzboden und Teile des Kellergeschosses sind zu Wohnzwecken ausgebaut. Baujahr ca. 1997 / Bezug 07/1997. Aufgrund der Lage des Objektes direkt angrenzend an den Leerbach besteht eine erhöhte Überflutungsgefahr bei Starkregenereignissen. Gemäß einer Mitteilung des Amtes für Umweltschutz ist eine Schwermetallbelastung des Grundstücks wahrscheinlich.
Verkehrswert:
294.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Gladbach Blatt 6245
Blatt:
2302
Flur:
6
Flurstück:
711
Gemarkung:
Gladbach
Grundstücksgröße:
316 m²
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
635 €
Grunderwerbsteuer:
19.110 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
927,3 € (verzinster Betrag: 264.600 €)
Zuschlagsgebühr:
1.356,5 €
Gesamt:
22.028,8 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Bergisch Gladbach
Versteigerungsort:
Amtsgericht Bergisch Gladbach, Hauptgebäude, Schloßstr. 21, 51429 Bergisch Gladbach, Etage 1, Sitzungssaal A 102
Versteigerungstermin:
Dienstag, 17. Juni 2025, 11:00
Infrastruktur (Suchradius: 10 km)
In der Infrastrukturübersicht finden Sie die Entfernungen zu nahegelegenen Schulen, Supermärkten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
Laut Gutachten handelt es sich um ein eigengenutztes unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus (Erbbaurecht) mit ausgebautem Dachgeschoss. Der Spitzboden und Teile des Kellergeschosses sind zu Wohnzwecken ausgebaut. Baujahr ca. 1997 / Bezug 07/1997.
Wohnfläche ca.165,00 m², aufgeteilt in Kellergeschoss mit zwei Schlafzimmern und Nebenräumen. Erdgeschoss mit Wohn-Esszimmer, Küche und Bad, Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern und Bad, Spitzboden mit Studio / Schlafzimmer, Abstellmöglichkeiten im Kellergeschoss, PKW-Abstellmöglichkeit auf dem Grundstück.
Aufgrund der Lage des Objektes direkt angrenzend an den Leerbach besteht eine erhöhte Überflutungsgefahr bei Starkregenereignissen.
Gemäß einer Mitteilung des Amtes für Umweltschutz ist eine Schwermetallbelastung des Grundstücks wahrscheinlich. Es ist davon auszugehen, dass die diesbezüglichen Auflagen des Bauantrages ( Intensive Begrünung, ggf. Bodenaustausch) erfüllt wurden, siehe Gutachten und Ergänzung.
Es ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch das Gericht nicht vermittelt werden. Entsprechende Anfragen werden nicht bearbeitet.
Wohnfläche ca.165,00 m², aufgeteilt in Kellergeschoss mit zwei Schlafzimmern und Nebenräumen. Erdgeschoss mit Wohn-Esszimmer, Küche und Bad, Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern und Bad, Spitzboden mit Studio / Schlafzimmer, Abstellmöglichkeiten im Kellergeschoss, PKW-Abstellmöglichkeit auf dem Grundstück.
Aufgrund der Lage des Objektes direkt angrenzend an den Leerbach besteht eine erhöhte Überflutungsgefahr bei Starkregenereignissen.
Gemäß einer Mitteilung des Amtes für Umweltschutz ist eine Schwermetallbelastung des Grundstücks wahrscheinlich. Es ist davon auszugehen, dass die diesbezüglichen Auflagen des Bauantrages ( Intensive Begrünung, ggf. Bodenaustausch) erfüllt wurden, siehe Gutachten und Ergänzung.
Es ist kein Ansprechpartner benannt worden. Ein Vorabverkauf kann durch das Gericht nicht vermittelt werden. Entsprechende Anfragen werden nicht bearbeitet.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.