unbebautes Grundstück, Einfamilienhaus mit Garage und Stellplatz
Friedrichstraße 63, Bückersdyk, 47918 Tönisvorst, St. Tönis
527.000 €
unbebautes Grundstück, Einfamilienhaus mit Garage und Stellplatz
Friedrichstraße 63, Bückersdyk, 47918 Tönisvorst, St. Tönis
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseFlächenKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
BV lfd. Nr. 6:
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1960) mit Vollunterkellerung (Nutzfläche ca. 58 m²), Erdgeschoss (Wohnfläche inkl. Terrasse ca. 65 m²) und Dachgeschoss (Wohnfläche rd. 44 m²) mit einer Garage (Baujahr 1973 mit Nutzfläche rd. 14 m²), Stellplatz vor der Garage, Garten und Terrasse.
BV lfd. Nr. 7:
Unbebautes Grundstück mit der Nutzung "Fläche für Versorgung-Elektrizität" laut Bebauungsplan.
Laut Wertgutachten bilden die Grundstücke in der Örtlichkeit eine wirtschaftliche Einheit.
Die Wertgrenzen der §§ 85a und 74a ZPO sind entfallen.
Ansprechpartner:
Uwe Blase Immobilien
Postfach 101242
44542 Castrop-Rauxel
Telefon: 02305 3598-0
Fax: 02305 35 9820
E-Mail: uwe.blase@t-online.de
Die Sicherheitsleistung ist auf folgendes Konto zu leisten:
Zentrale Zahlstelle Justiz
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
BIC: WELADEDD
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
Verwendungszweck: 35 K 7/2023, AG Kempen, 20.11.2025
LageKI-Analyse
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?
Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0035K0007-2023-kempen.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 474.300 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerStandort, Umgebung & Infrastruktur
Orte in der Nähe
REWE Supermarkt
Musterstraße 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Grundschule Musterberg
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bus Bahnhof Musterstadt
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
ÖPNV
Legende
Sicherheitshinweis
Quellen & Haftungsausschluss
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.