nordrheinwestpfalen 0041K0008-2023 Schulstraße 29, 50389 Wesseling

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Deutschland

Nordrhein-Westfalen

0041K0008-2023

Zweifamilienhaus

Schulstraße 29, 50389 Wesseling

487.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0041K0008-2023

Adresse:

Schulstraße 29, 50389 Wesseling

Wohn-/Nutzfläche:

229.41

Baujahr:

1951

Beschreibung:

Zweifamilienhaus mit einem unbebauten Grundstück als Vorgarten

Verkehrswert:

487.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Keldenich Blatt 5526

Blatt:

5526

Flur:

Flurstück:

250

Gemarkung:

Keldenich

Grundstücksgröße:

177 m²

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

935 €

Grunderwerbsteuer:

31.655 € (6,5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

1.536,03 € (verzinster Betrag: 438.300 €)

Zuschlagsgebühr:

1.950,5 €

Gesamt:

36.076,53 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

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Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Brühl

Versteigerungsort:

Amtsgericht Brühl, Balthasar-Neumann-Platz 3, Erdgeschoß, Saal 8

Versteigerungstermin:

Dienstag, 18. Feb. 2025, 10:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf) Foto 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Rechte müssen vor Versteigerungstermin angemeldet und glaubhaft gemacht werden

3 Grundstücke, 2 davon sind zusammenhängend mit einem Zweifamilienhaus bebaut, das zusammengesetzt ist aus einem entlang der südwestlichen Grenze erstellten, voll unterkellerten, zweigeschossigen Haupthaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem einseitig an die Südostfassade des Haupthauses angebauten, voll unterkellerten, eingeschossigen Anbau mit Flachdach, das 3. Grundstück ist unbebaut und dient als Teil des Vorgartens für das o.g. Wohnhaus; Wohnung Nr. I im Erd- und Obergeschoss (162,53 m²), Wohnung Nr. II im Dachgeschoss (66,88 m²); Baujahr: 1951 (Anbau: 2016).

Verkehrswert:
Flurstück 250: 406.000,00 €
Flurstück 797: 70.000,00 €
Flurstück 249: 11.000,00 €
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Gesamt: 487.000,00 €

Betreibender Gläubiger: Tel: 06101 98911 568, Frau Laufenberg

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.