Garage, Zweifamilienhaus
Frauenthaler Straße 13, 50374 Erftstadt, Blessem
482.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Garage, Zweifamilienhaus
Frauenthaler Straße 13, 50374 Erftstadt, Blessem
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundstück (700 m²), bebaut mit einem teilunterkellerten, zweigeschossigen Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Whg EG: 61,52 m², Whg. OG + DG: 138,49 m²), Baujahr 1955 mit Erweiterungsbau 1998 sowie mit einer entlang der westlichen Grundstücksgrenze erstellten PKW-Garage mit einem räumlich abgetrennten Abstellraum.
Die Wertmindestgrenzen (5/10- und 7/10-Grenze) gelten daher nicht mehr.
Betreibender Gläubiger: 02241/1483-202
Gerichtsinformationen
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0041K0012-2019-brühl.
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Quellen & Haftungsausschluss
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