Wohn-/Geschäftshaus

Alstädter Str. 7, 50354 Hürth, Hürth

595.000 €

Wohn-/Geschäftshaus in Alstädter Str. 7, 50354 Hürth, Hürth - Bild 2

Wohn-/Geschäftshaus in Alstädter Str. 7, 50354 Hürth, Hürth - Bild 3

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5 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Wohn-/Geschäftshaus

Alstädter Str. 7, 50354 Hürth, Hürth

595.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0041K0037-2023

Adresse:

Alstädter Str. 7, 50354 Hürth, Hürth

Wohn-/Nutzfläche:

126.4

Baujahr:

1950

Beschreibung:

Grundstück bebaut mit einem Wohnhaus mit Gaststätte

Verkehrswert:

595.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Hürth Blatt 5572

Blatt:

5572

Flur:

Flurstück:

4482

Gemarkung:

Hürth

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Grundstück bebaut mit einem Wohnhaus mit Gaststätte, zusammengesetzt aus einem im vorderen Grundstücksbereich befindlichen einseitig angebauten , vermutlich nicht unterkellerten 2 geschossigen Haus mit aussgebautem Dachgeschoss und einem an dieses Haus angebauten, teilweise unterkellerten 1-geschossigen Erweiterungsbau mit Flachdach. Nutzfläche der Gaststätte: 409,69 m², Wohnfläche Wohnung OG: 65,54 m², DG: 60,86 m²; Baujahr: 1950, Dachgeschoss ausgebaut 1962

wird gebeten, die beigefügte Terminsbestimmung bis 1 Tag nach Versteigerungstermin an der Gerichtstafel/Gemeindetafel auszuhängen.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Brühl

Versteigerungsort:

Amtsgericht Brühl, Hauptgebäude, Balthasar-Neumann-Platz 3, 50321 Brühl, Etage E, Sitzungssaal 8

Versteigerungstermin:

Freitag, 24. Jan. 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0041K0037-2023-brühl.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.