nordrheinwestpfalen 0042K0007-2024 Roßlenbruch 23, 25, 42799 Leichlingen

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Deutschland

Nordrhein-Westfalen

0042K0007-2024

Zweifamilienhaus, Kfz-Stellplatz

Roßlenbruch 23, 25, 42799 Leichlingen

210.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0042K0007-2024

Adresse:

Roßlenbruch 23, 25, 42799 Leichlingen

Wohn-/Nutzfläche:

144

Baujahr:

1960er Jahre

Beschreibung:

Nicht unterkellertes, eingeschossiges Fachwerkhaus unbekannten Baujahres, erweitert in den 1960er Jahren zu einem Zweifamilienhaus.

Verkehrswert:

210.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Leichlingen Blatt 0700, Leichlingen Blatt 0700, Leichlingen Blatt 0700, Leichlingen Blatt 0700

Blatt:

0700

Flur:

Flurstück:

337

Gemarkung:

Leichlingen

Grundstücksgröße:

343 m²

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

485 €

Grunderwerbsteuer:

13.650 € (6,5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

662,35 € (verzinster Betrag: 189.000 €)

Zuschlagsgebühr:

1.059,5 €

Gesamt:

15.856,85 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Leverkusen

Versteigerungsort:

Amtsgericht Leverkusen, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 9, 51379 Leverkusen-Opladen, Etage E, Sitzungssaal 4

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 12. Feb. 2025, 09:30

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf) Foto 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Sicherheitsleistung erforderlich. Bitte beachten Sie die Anweisungen im Versteigerungsvermerk.

Laut Sachverständige handelt es sich um ein nicht unterkellertes, eingeschossiges Fachwerkhaus unbekannten Baujahres. Das Objekt wurde in den 1960er Jahren erweitert und zu einem Zweifamilienhaus, mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 144 qm und einer Nutzfläche von ca. 13 qm, umgebaut. Im Hauses Nr. 23 mit einer Wohnfläche von 66 qm befinden sich im EG: Windfang, Gäste-WC, Küche, Diele, Bad und Wohnzimmer und im ausgebautem Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer und Flur. Das Haus 25 mit einer Wohnfläche von insgesamt 78 qm konnte nicht besichtigt werden, besteht laut Bauplänen aus Flur, Bad, 2 Schlafzimmerns und einem offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Schuppen mit einer Nutzfläche von ca. 13 qm.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.