Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Johannesstraße 7, 53757 Sankt Augustin, Menden

275.000 €

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9 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Johannesstraße 7, 53757 Sankt Augustin, Menden

275.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0042K0011/2023

Adresse:

Johannesstraße 7, 53757 Sankt Augustin, Menden

Wohn-/Nutzfläche:

Baujahr:

1993/1994

Beschreibung:

Eigentumswohnung Nr. 18 im Dachgeschoss und in der Dachspitze hinten links in einem viergeschossigen, vollunterkellerten Mehrfamilienwohnhaus mit augebautem Dachgeschoss und ausgebauter Dachspitze mit insgesamt 20 Wohnungen, PKW-Stellplatz ST 18 im Freien (Sondernutzungsrecht). Baujahr 1993/1994. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Zimmer in der Dachspitze, Kellerraum.

Verkehrswert:

275.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Obermenden Blatt 1848

Blatt:

1848

Flur:

Flurstück:

2511

Gemarkung:

Obermenden

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Eigentumswohnung Nr. 18 im Dachgeschoss und in der Dachspitze hinten links in einem viergeschossigen, vollunterkellerten Mehrfamilienwohnhaus mit augebautem Dachgeschoss und ausgebauter Dachspitze mit insgesamt 20 Wohnungen, PKW-Stellplatz ST 18 im Freien (Sondernutzungsrecht). Baujahr 1993/1994. Wohnfläche ca. 90 m². Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Zimmer in der Dachspitze, Kellerraum.
Grundstücksgröße 1.085 m², hiervon 61,06/1.000 Miteigentumsanteil.
Lage: Johannesstraße 7, 53757 Sankt Augustin-Menden.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Siegburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Siegburg, Hauptgebäude, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, Etage 2, Sitzungssaal 234

Versteigerungstermin:

Dienstag, 19. Nov. 2024, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0042K0011-2023-siegburg.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.