Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte

Am Mühlenweg 1, 53842 Troisdorf, West

260.000 €

Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Am Mühlenweg 1, 53842 Troisdorf, West - Bild 2

Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Am Mühlenweg 1, 53842 Troisdorf, West - Bild 3

Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Am Mühlenweg 1, 53842 Troisdorf, West - Bild 4

nordrheinwestpfalen 0042K0016/2023 Am Mühlenweg 1, 53842 Troisdorf, West 1

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4 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte

Am Mühlenweg 1, 53842 Troisdorf, West

260.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0042K0016/2023

Adresse:

Am Mühlenweg 1, 53842 Troisdorf, West

Wohn-/Nutzfläche:

Baujahr:

ca. 1954

Beschreibung:

Zweigeschossiges, voll unterkellertes Einfamilienwohnaus als Doppelhaushälfte

Verkehrswert:

260.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Troisdorf Blatt 10909

Blatt:

10909

Flur:

Flurstück:

Gemarkung:

Troisdorf

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Zweigeschossiges, voll unterkellertes Einfamilienwohnaus als Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 1954, Modernisierung 1978 (Fenster), 1980er (Oberböden EG), ca 2009 (Küche, Installationen und Elektro), ca. 2015 (Haustüre), ca. 2017 (Oberböden OG), Wohnfläche ca. 72 m². Raumaufteilung: DG: Speicherraum; OG: Flur, 2 Zimmer, Bad; EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Terrasse (derzeit rückgebaut); KG: Flur, Kellerraum, Heizungs- u- Wirtschaftsraum. Grundstücksgröße 322 m².
Lage: Am Mühlenweg 1, 53842 Troisdorf-West.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Siegburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Siegburg, Hauptgebäude, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, Etage 2, Sitzungssaal 234

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 24. Okt. 2024, 10:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0042K0016-2023-siegburg.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.