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Mehrfamilienhaus, Reihenhaus

Cecilienstraße 14, 53840 Troisdorf, Mitte

380.000 €

Mehrfamilienhaus, Reihenhaus in Cecilienstraße 14, 53840 Troisdorf, Mitte
Mehrfamilienhaus, Reihenhaus in Cecilienstraße 14, 53840 Troisdorf, Mitte - Bild 2
Mehrfamilienhaus, Reihenhaus in Cecilienstraße 14, 53840 Troisdorf, Mitte - Bild 3
Mehrfamilienhaus, Reihenhaus in Cecilienstraße 14, 53840 Troisdorf, Mitte - Bild 4
Mehrfamilienhaus, Reihenhaus in Cecilienstraße 14, 53840 Troisdorf, Mitte - Bild 5
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12 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0042K0044/2024

Mehrfamilienhaus, Reihenhaus

Cecilienstraße 14, 53840 Troisdorf, Mitte

380.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0042K0044/2024
Adresse:
Cecilienstraße 14, 53840 Troisdorf, Mitte
Wohn-/Nutzfläche:
155
Baujahr:
1922
Grundstücksgröße:
239 m²
Beschreibung:
Beidseitig angebautes, straßenseitig II-geschossiges, rückseitig III-geschossiges, unterkellertes Dreifamilienreihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Modernisierung (Heizungsanlage, Fenster, Dacheindeckung ab 2011, Dachspitzdämmung 2011, Elektroleitungen und Zähler für 3 Wohneinheiten 2011, straßenseitige Drainage, Diffusionsputz an der Kellerwand 2011, Hochterrasse.
Verkehrswert:
380.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Troisdorf Blatt 10542
Blatt:
10542
Flur:
10
Flurstück:
94/1
Gemarkung:
Troisdorf

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Beidseitig angebautes, straßenseitig II-geschossiges, rückseitig III-geschossiges, unterkellertes Dreifamilienreihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr ca. 1922. Modernisierung (Heizungsanlage, Fenster, Dacheindeckung ab 2011, Dachspitzdämmung 2011, Elektroleitungen und Zähler für 3 Wohneinheiten 2011, straßenseitige Drainage, Diffusionsputz an der Kellerwand 2011, Hochterrasse. Wohnflächen: EG 53 m², OG 55 m², DG 47 m².
Grundstücksgröße 239 m².
Lage: Cecilienstraße 14, 53840 Troisdorf-Mitte.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Siegburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Siegburg, Hauptgebäude, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, Etage 2, Sitzungssaal 234
Versteigerungstermin:
Dienstag, 13. Mai 2025, 10:00

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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