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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0042K0084-2023
Mehrfamilienhaus
Akazienweg 9, 51399 Burscheid
3.265.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0042K0084-2023
Adresse:
Akazienweg 9, 51399 Burscheid
Wohn-/Nutzfläche:
3651
Baujahr:
1972/1973
Beschreibung:
Freistehende Mehrfamilienhauswohnanlage mit 59 Wohneinheiten und diversen Garagen/Stellplätzen in mäßig bis mangelhaftem Zustand
Verkehrswert:
3.265.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Burscheid Blatt 8392
Blatt:
8392
Flur:
84
Flurstück:
129
Gemarkung:
Burscheid
Grundstücksgröße:
4.497 m²
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
5.280 €
Grunderwerbsteuer:
212.225 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
10.298,04 € (verzinster Betrag: 2.938.500 €)
Zuschlagsgebühr:
6.534 €
Gesamt:
234.337,04 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Amtsgericht:
Leverkusen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Leverkusen, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 9, 51379 Leverkusen-Opladen, Etage E, Sitzungssaal 4
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 5. Feb. 2025, 09:30
Sicherheitsinweis
Hinweis:
Rechte müssen im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten angemeldet und glaubhaft gemacht werden.
Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um eine freistehende, aus jeweils drei vollunterkellerten Baukörpern bestehende, Mehrfamilienhauswohnanlage (Bj. 1972/1973) mit 59 Wohneinheiten, 5 gebäudeintegrierten PKW-Doppelgaragen, 1 gebäudeintegrierten PKW-Garage, 16 PKW-Garagen in einem Garagenhof und 27 offenen PKW-Stellplätzen davor. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 3.651 qm. Es sind vielfältige Instandsetzungsmaßnahmen dringlich erforderlich, da sich die Anlage in einem mäßig bis mangelhaften Zustand befindet und einen stark erhöhten Schadensgrad aufweist. Einige Wohneinheiten sind daher derzeit nicht bewohnbar/vermietbar. Derzeit sind 22 Einheiten leerstehend.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.