unbebautes Grundstück

Zum Thelenkreuz, 53859 Niederkassel, Mondorf

siehe Beschreibung

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18 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

unbebautes Grundstück

Zum Thelenkreuz, 53859 Niederkassel, Mondorf

siehe Beschreibung(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0042K0096-2021

Adresse:

Zum Thelenkreuz, 53859 Niederkassel, Mondorf

Beschreibung:

Unbebautes Grundstück im Industriegebiet, Rohbauland. Der Grundbesitz befindet sich auf einer ehemaligen verfüllten Kiesgrube. Bei einer Nutzungsänderung bzw. Bauvorhaben sind aufgrund der vorhandenen Altlasten altlastenspezifische sicherungs- und/oder entsorgungstechnische Maßnahmen erforderlich. Die Erschließung des Grundstücks ist nicht gesichert. Die Erschließung müsste von der Rudolf-Diesel-Straße über fremde Grundstücke erfolgen.

Verkehrswert:

siehe Beschreibung

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Mondorf Blatt 10156

Blatt:

10156

Flur:

Flurstück:

134

Gemarkung:

Mondorf

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten:
Unbebautes Grundstück im Industriegebiet, Rohbauland. Der Grundbesitz befindet sich auf einer ehemaligen verfüllten Kiesgrube. Bei einer Nutzungsänderung bzw. Bauvorhaben sind aufgrund der vorhandenen Altlasten altlastenspezifische sicherungs- und/oder entsorgungstechnische Maßnahmen erforderlich. Die Erschließung des Grundstücks ist nicht gesichert. Die Erschließung müsste von der Rudolf-Diesel-Straße über fremde Grundstücke erfolgen. Grundstücksgröße: 6.859 m².

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Siegburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Siegburg, Neue Poststr. 16, Saal 234

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 31. Okt. 2024, 10:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0042K0096-2021-siegburg.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Exposee 2 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Gutachten 2 (.pdf)Gutachten 3 (.pdf)Foto 1 (.pdf)Foto 2 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.