Garage, Einfamilienhaus

Cassiusweg 10, 53859 Niederkassel, Uckendorf

920.000 €

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9 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Garage, Einfamilienhaus

Cassiusweg 10, 53859 Niederkassel, Uckendorf

920.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0042K0138-2023

Adresse:

Cassiusweg 10, 53859 Niederkassel, Uckendorf

Wohn-/Nutzfläche:

213

Baujahr:

2015

Beschreibung:

Freistehendes, eingeschossiges, voll unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Garage. Raumaufteilung: KG: Flur, 2 Hobbyräume, Bad, Saunaraum (o. Sauna), Kellerraum, Hausanschluss- und Heizungsraum; EG: Flur, WC, Küche, Lager, Büro, Wohn- und Esszimmer, Wintergarten, Terrasse; DG: Flur, 2 Bäder, Ankleide, 3 Schlafzimmer, Balkon. Heizungsanlage: Fußbodenheizung über Wärmepumpe.

Verkehrswert:

920.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Uckendorf Blatt 10091

Blatt:

10091

Flur:

Flurstück:

1187

Gemarkung:

Uckendorf

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Freistehendes, eingeschossiges, voll unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Garage. Baujahr 2015. Wohnfläche 213 m². Raumaufteilung: KG: Flur, 2 Hobbyräume, Bad, Saunaraum (o. Sauna), Kellerraum, Hausanschluss- und Heizungsraum; EG: Flur, WC, Küche, Lager, Büro, Wohn- und Esszimmer, Wintergarten, Terrasse; DG: Flur, 2 Bäder, Ankleide, 3 Schlafzimmer, Balkon. Heizungsanlage: Fußbodenheizung über Wärmepumpe.
Grundstücksgröße 552 m².
Lage: Cassiusweg 19, 53859 Niederkassel-Uckendorf.

Ansprechpartner für Bietinteressenten:
KSK-Immobilien GmbH, Telefon: (02241) 1483-202

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Siegburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Siegburg, Hauptgebäude, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, Etage 2, Sitzungssaal 234

Versteigerungstermin:

Donnerstag, 20. März 2025, 10:00

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.