gewerblich genutztes Grundstück, Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro), Reihenhaus

Hindenburgstr. 267, 41061 Mönchengladbach, Stadtmitte

63.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0043K0003-2023

Adresse:

Hindenburgstr. 267, 41061 Mönchengladbach, Stadtmitte

Beschreibung:

Geschäftshaus als Reihenmittelhaus in Stadtzentrumslage, mit vermutlich erheblichem Sanierungsbedarf.

Verkehrswert:

63.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Mönchengladbach, Blatt 3498

Flur:

Flurstück:

329

Gemarkung:

Mönchengladbach

Grundstücksgröße:

179 qm

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

192 €

Grunderwerbsteuer:

4.095 € (6,5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

198,71 € (verzinster Betrag: 56.700 €)

Zuschlagsgebühr:

366,5 €

Gesamt:

4.852,21 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

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Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Mönchengladbach

Versteigerungsort:

Amtsgericht Mönchengladbach, Hohenzollernstraße 157, Erdgeschoss, Saal A 14

Versteigerungstermin:

Freitag, 28. März 2025, 09:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Laut Wertgutachten: Geschäftshaus als Reihenmittelhaus in Stadtzentrumslage, mit vermutlich erheblichem Sanierungsbedarf.

Aufgrund der Nichtbegehungsmöglichkeit handelt es sich um ein Risikoobjekt!

Zahlungen, insbesondere die Sicherheitsleistung, sind auf das folgende Konto der Zentrale Zahlstelle Justiz zu zahlen:
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba),
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
BIC: WELADEDD
unter folgenden zwingenden Angaben:
- das Aktenzeichen des Verfahrens
- das Stichwort "Sicherheit" oder abgekürzt "SHL"
- Vor- und Zunamen der Personen, die Sicherheit leisten
- Bezeichnung des Amtsgerichts (AG Mönchengladbach oder AG MG)
- Tag des Versteigerungstermins
Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleistung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann. Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter".

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.