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unbebautes Grundstück

Am langen Hein 2, 52222 Stolberg

2.900 €

unbebautes Grundstück in Am langen Hein 2, 52222 Stolberg
unbebautes Grundstück in Am langen Hein 2, 52222 Stolberg - Bild 2
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unbebautes Grundstück in Am langen Hein 2, 52222 Stolberg - Bild 5
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5 Bilder
Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0043 K 0004/2024

unbebautes Grundstück

Am langen Hein 2, 52222 Stolberg

2.900 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0043 K 0004/2024
Adresse:
Am langen Hein 2, 52222 Stolberg
Grundstücksgröße:
22 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, welches als Arrondierungsfläche und Teilbereich einer Garagenzufahrt dient. Die Fläche bildet eine nicht selbstständig bebaubare Fläche zu Gunsten des benachbarten, mit einem Garagenblock bebauten Grundstücks. Sie ermöglicht in diesem Bereich die Erschließung von der Straße aus.
Verkehrswert:
2.900 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
Stolberg Blatt 7031 A
Blatt:
7031 A
Flur:
49
Flurstück:
944
Gemarkung:
Stolberg

Flächen
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Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unbebautes Grundstück, Arrondierungsfläche/Teilbereich Garagenzufahrt, Grundstücksgröße 22 m².


Lage
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Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Eschweiler
Versteigerungsort:
Amtsgericht Eschweiler, Hauptgebäude, Kaiserstr. 6, 52249 Eschweiler, Etage 1., Sitzungssaal 16
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 3. Dez. 2025, 09:00
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0043K0004-2024-eschweiler.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
33 €
Grunderwerbsteuer:
188,5 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
9,15 €

(verzinster Betrag: 2.610 €)

Zuschlagsgebühr:
59,5 €
Gesamt Nebenkosten:
290,15 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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