Garage, Einfamilienhaus

Heinrichsweg 32, 52249 Eschweiler

238.600 €

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Garage, Einfamilienhaus in Heinrichsweg 32, 52249 Eschweiler - Bild 3

Garage, Einfamilienhaus in Heinrichsweg 32, 52249 Eschweiler - Bild 4

Garage, Einfamilienhaus in Heinrichsweg 32, 52249 Eschweiler - Bild 5

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21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Garage, Einfamilienhaus

Heinrichsweg 32, 52249 Eschweiler

238.600 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0043K0010-2024

Adresse:

Heinrichsweg 32, 52249 Eschweiler

Wohn-/Nutzfläche:

116

Baujahr:

1958

Grundstücksgröße:

455 m²

Beschreibung:

Einfamilienhausgrundstück mit Garage, Endhaus einer Hausgruppe, eingeschossig, Dachgeschoss ausgebaut, unterkellert, BJ ca. 1958, ursprüngliche Planung als EFH mit Einlieger, teilmodernisiert, mit massiver Garage, BJ 1960

Verkehrswert:

238.600 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Eschweiler Blatt 4510, Eschweiler Blatt 4510

Blatt:

4510

Flur:

Flurstück:

225

Gemarkung:

Eschweiler

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Einfamilienhausgrundstück mit Garage, Endhaus einer Hausgruppe, eingeschossig, Dachgeschoss ausgebaut, unterkellert, BJ ca. 1958, ursprüngliche Planung als EFH mit Einlieger, teilmodernisiert, rd. 116 m² Wohnfläche (inkl. Terassenanteil), mit massiver Garage, BJ 1960, Grundstücksgröße 455 m², zzgl. Arrondierungsfläche Flst. 224 (unbebautes Grundstück) 3 m².

betreibender Gläubiger Tel: 0031 612034056

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Eschweiler

Versteigerungsort:

Amtsgericht Eschweiler, Hauptgebäude, Kaiserstr. 6, 52249 Eschweiler, Etage 1., Sitzungssaal 21

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 30. Apr. 2025, 10:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0043K0010-2024-eschweiler.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.