Einfamilienhaus

Stich Haus Nr. 156, 52249 Eschweiler

62.000 €

Einfamilienhaus in Stich Haus Nr. 156, 52249 Eschweiler - Bild 2

Einfamilienhaus in Stich Haus Nr. 156, 52249 Eschweiler - Bild 3

Einfamilienhaus in Stich Haus Nr. 156, 52249 Eschweiler - Bild 4

Einfamilienhaus in Stich Haus Nr. 156, 52249 Eschweiler - Bild 5

nordrheinwestpfalen 0043K0015-2024 Stich Haus Nr. 156, 52249 Eschweiler 1

nordrheinwestpfalen 0043K0015-2024 Stich Haus Nr. 156, 52249 Eschweiler 2

nordrheinwestpfalen 0043K0015-2024 Stich Haus Nr. 156, 52249 Eschweiler 3

nordrheinwestpfalen 0043K0015-2024 Stich Haus Nr. 156, 52249 Eschweiler 4

nordrheinwestpfalen 0043K0015-2024 Stich Haus Nr. 156, 52249 Eschweiler 5

nordrheinwestpfalen 0043K0015-2024 Stich Haus Nr. 156, 52249 Eschweiler 6

nordrheinwestpfalen 0043K0015-2024 Stich Haus Nr. 156, 52249 Eschweiler 7

nordrheinwestpfalen 0043K0015-2024 Stich Haus Nr. 156, 52249 Eschweiler 8

nordrheinwestpfalen 0043K0015-2024 Stich Haus Nr. 156, 52249 Eschweiler 9

nordrheinwestpfalen 0043K0015-2024 Stich Haus Nr. 156, 52249 Eschweiler 10

10 Bilder

Einfamilienhaus

Stich Haus Nr. 156, 52249 Eschweiler

62.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0043K0015-2024

Adresse:

Stich Haus Nr. 156, 52249 Eschweiler

Wohn-/Nutzfläche:

Baujahr:

Ende 19. Jh.

Grundstücksgröße:

76 m²

Beschreibung:

Einfamilienhausgrundstück in Eschweiler/Stich, Reihenmittelhaus mit Teilunterkellerung, Satteldach mit Gauben, teilmodernisiert 1965.

Verkehrswert:

62.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Eschweiler Blatt 5066

Blatt:

5066

Flur:

Flurstück:

266

Gemarkung:

Eschweiler

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Einfamilienhausgrundstück, Mittelhaus einer Reihenhausbebauung, ein- bis zweigeschossig, nahezu komplett bebaut, BJ etwa Ende 19. Jh., Anbau und Dachausbau 1965, rd. 69 m² Wohnfläche, keine Innenbesichtigung möglich, Differenzen zu Genehmigungsunterlagen, Instandhaltungsstau / Sanierungsbedarf ersichtlich.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Eschweiler

Versteigerungsort:

Amtsgericht Eschweiler, Hauptgebäude, Kaiserstr. 6, 52249 Eschweiler, Etage 1., Sitzungssaal 21

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 23. Juli 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0043K0015-2024-eschweiler.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

192 €

Grunderwerbsteuer:

4.030 € (6,5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

195,55 €

(verzinster Betrag: 55.800 €)

Zuschlagsgebühr:

366,5 €

Gesamt Nebenkosten:

4.784,05 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)

1.2 km(3 Minuten)

950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)

800 m(2 Minuten)

650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)

1.5 km(4 Minuten)

1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Einfamilienhaus

Allgemeine Informationen

Grundbuch
KI-Analyse

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Zustand Außen

Zustand Innen

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Instandhaltung

Modernisierung/Sanierung

Baulasten

Detaillierte Beschreibung

Gerichtsinformationen

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Erwerbsgebühren

Dateien

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Grundschule Musterberg

Bus Bahnhof Musterstadt

Legende

Sicherheitshinweis

Quellen & Haftungsausschluss

Ähnliche Zwangsversteigerungen

Am Thetkamp 9, 33014 Bad Driburg, Erpentrup

Waskebieke 11, 58840 Plettenberg

Einfamilienhaus

Allgemeine Informationen

GrundbuchKI-Analyse

Objektzustand & AusstattungKI-Analyse

Zustand Außen

Zustand Innen

Bau & InstandhaltungKI-Analyse

Baubeschreibung

Instandhaltung

Modernisierung/Sanierung

Baulasten

Detaillierte Beschreibung

Gerichtsinformationen

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Erwerbsgebühren

Dateien

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Grundschule Musterberg

Bus Bahnhof Musterstadt

Legende

Sicherheitshinweis

Quellen & Haftungsausschluss

Ähnliche Zwangsversteigerungen

Am Thetkamp 9, 33014 Bad Driburg, Erpentrup

Waskebieke 11, 58840 Plettenberg

Grundbuch
KI-Analyse

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse