Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Kampstr. 16, 58256 Ennepetal

106.000 €

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Kampstr. 16, 58256 Ennepetal - Bild 2

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Kampstr. 16, 58256 Ennepetal - Bild 3

nordrheinwestpfalen 0044K0013-2023 Kampstr. 16, 58256 Ennepetal 1

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3 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Kampstr. 16, 58256 Ennepetal

106.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0044K0013-2023

Adresse:

Kampstr. 16, 58256 Ennepetal

Grundstücksgröße:

686 m²

Beschreibung:

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Versteigerungsobjekt liegt im Erdgeschoss links (1. Obergeschoss von der Straße aus). Mit Stellplatz als Sondernutzungsrecht.

Verkehrswert:

106.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Ennepetal Blatt 12346

Blatt:

12346

Flur:

Flurstück:

109

Gemarkung:

Ennepetal

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Versteigerungsobjekt um ein in einem Mehrfamilienhaus gelegenes Wohnungseigentum. In dem Haus befinden sich 6 Wohneinheiten. Das Versteigerungsobjekt ist im Erdgeschoss links gelegen. Von der Straße aus betrachtet befindet sich das Versteigerungsobjekt im 1. Obergeschoss. Der Wohnung ist ein Stellplatz als Sondernutzungsrecht zugeordnet worden. Eine Innenbesichtigung des Objekts hat nicht stattgefunden.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Schwelm

Versteigerungsort:

Amtsgericht Schwelm, Hauptgebäude, Schulstr. 5, 58332 Schwelm, Etage I, Sitzungssaal 107

Versteigerungstermin:

Freitag, 13. Juni 2025, 11:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0044K0013-2023-schwelm.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.