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Eigentumswohnung

Reinerstr. 10, 47166 Duisburg, Bruckhausen

6.600 €

Eigentumswohnung in Reinerstr. 10, 47166 Duisburg, Bruckhausen
Eigentumswohnung in Reinerstr. 10, 47166 Duisburg, Bruckhausen - Bild 2
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5 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0046K0017-2023

Eigentumswohnung

Reinerstr. 10, 47166 Duisburg, Bruckhausen

6.600 €(ehemaliger Verkehrswert)
Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0046K0017-2023
Adresse:
Reinerstr. 10, 47166 Duisburg, Bruckhausen
Verkehrswert:
6.600 €

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten: Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in 47166 Duisburg-Bruckhausen. Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1912 errichteten, gereihten, viergeschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit Hofdurchfahrt und einem dreigeschossigen, ebenfalls unterkellerten Hofanbau. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2006 aufgeteilt gem. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt acht Einheiten. Die gegenständliche Wohnung war zum Stichtag augenscheinlich leerstehend. Bis auf das Ladenlokal im Erdgeschoss stehen im Gebäude sämtliche Einheiten leer. Eine Innenbesichtigung bzw. ein Zutritt zum Gebäude und zum Grundstück waren nicht möglich. Das Sondereigentum unterteilt sich gem. Aufteilungsplan in 2 Zimmer, Küche, Flur 1, Flur 2, Bad, Balkon. Die Wohnfläche beträgt gemäß Teilungserklärung 73,16 qm. Das Gemeinschaftseigentum vermittelte bereits im Rahmen der stark eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeiten einen stark vernachlässigten Gesamteindruck.
Kontaktdaten des Gläubigers werden nicht veröffentlicht.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Duisburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Duisburg, König-Heinrich-Platz 1, Erdgeschoss, Saal 74
Versteigerungstermin:
Montag, 28. Okt. 2024, 11:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0046K0017-2023-duisburg.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Rechte im Grundbuch vor dem Versteigerungstermin anmelden

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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