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21 Bilder
Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0046K0019-2023

Dreifamilienhaus

Friemersheimer Str. 33, 47249 Duisburg, Wanheim-Angerhausen

112.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0046K0019-2023
Adresse:
Friemersheimer Str. 33, 47249 Duisburg, Wanheim-Angerhausen
Wohn-/Nutzfläche:
213
Baujahr:
ca. 1929
Beschreibung:
Dreifamilienhaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1929, unterdurchschnittlicher Zustand, Renovierungsbedarf
Verkehrswert:
112.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Huckingen Blatt 2008
Blatt:
2008
Flur:
13
Flurstück:
178
Gemarkung:
Huckingen
Grundstücksgröße:
207 m²

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Duisburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Duisburg, Kardinal-Galen-Str.124-130, Stockwerk 2, Saal C 215
Versteigerungstermin:
Montag, 29. Juli 2024, 11:00

Sicherheitsinweis

Hinweis:
Bitte beachten Sie die Hinweise zur Sicherheitsleistung im Versteigerungsvermerk.
Laut Wertgutachten: Es handelt sich um ein ca. 1929 in 47249 Duisburg-Wanheim-Angerhausen errichtetes Dreifamilienhaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Größe des Grundstücks beträgt 207 qm. Die Wohnfläche bemisst sich auf insgesamt ca. 213 qm (Erdgeschoss ca. 75 qm, Obergeschoss ca. 75 qm und Dachgeschoss ca. 62 qm).
Die Wohnungen teilen sich jeweils auf in 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Die Einheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über einen Balkon. Der bauliche Allgemeinzustand ist unterdurchschnittlich. Es bestehen Bauschäden. Das Gebäude ist in weiten Teilen wirtschaftlich überaltert.
Die beiden leerstehenden Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich in einem nicht bewohnbaren Zustand. Hier besteht durchgreifender Renovierungs- und Modernisierungsbedarf bis zu einer nachhaltigen Neuvermietung oder Eigennutzung. U.a. ist der Einbau von Heizungen erforderlich. Mit Ausnahme einer giebelseitigen Dämmung wurden größere energetische Maßnahmen bisher nicht durchgeführt.

Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger bzw. Antragsteller nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger/Antragsteller. Diese Zustimmung liegt hier bisher nicht vor.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.