nordrheinwestpfalen 0048bK0027-2023 Alte Weststr. 15, 44892 Bochum, Langendreer 1
nordrheinwestpfalen 0048bK0027-2023 Alte Weststr. 15, 44892 Bochum, Langendreer 2
nordrheinwestpfalen 0048bK0027-2023 Alte Weststr. 15, 44892 Bochum, Langendreer 3
nordrheinwestpfalen 0048bK0027-2023 Alte Weststr. 15, 44892 Bochum, Langendreer 4
nordrheinwestpfalen 0048bK0027-2023 Alte Weststr. 15, 44892 Bochum, Langendreer 5
nordrheinwestpfalen 0048bK0027-2023 Alte Weststr. 15, 44892 Bochum, Langendreer 6
nordrheinwestpfalen 0048bK0027-2023 Alte Weststr. 15, 44892 Bochum, Langendreer 7
nordrheinwestpfalen 0048bK0027-2023 Alte Weststr. 15, 44892 Bochum, Langendreer 8
nordrheinwestpfalen 0048bK0027-2023 Alte Weststr. 15, 44892 Bochum, Langendreer 9
nordrheinwestpfalen 0048bK0027-2023 Alte Weststr. 15, 44892 Bochum, Langendreer 10
nordrheinwestpfalen 0048bK0027-2023 Alte Weststr. 15, 44892 Bochum, Langendreer 11
nordrheinwestpfalen 0048bK0027-2023 Alte Weststr. 15, 44892 Bochum, Langendreer 12
nordrheinwestpfalen 0048bK0027-2023 Alte Weststr. 15, 44892 Bochum, Langendreer 13
nordrheinwestpfalen 0048bK0027-2023 Alte Weststr. 15, 44892 Bochum, Langendreer 14
nordrheinwestpfalen 0048bK0027-2023 Alte Weststr. 15, 44892 Bochum, Langendreer 15
nordrheinwestpfalen 0048bK0027-2023 Alte Weststr. 15, 44892 Bochum, Langendreer 16
nordrheinwestpfalen 0048bK0027-2023 Alte Weststr. 15, 44892 Bochum, Langendreer 17
17 Bilder
Deutschland
>
Nordrhein-Westfalen
>
0048bK0027-2023

Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)

Alte Weststr. 15, 44892 Bochum, Langendreer

30.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0048bK0027-2023
Adresse:
Alte Weststr. 15, 44892 Bochum, Langendreer
Wohn-/Nutzfläche:
55
Baujahr:
1963
Beschreibung:
Ladenlokal im Erdgeschoss links des viergeschossigen, unterkellerten Wohn- und Geschäftshauses Alte Weststraße 15 in Bochum-Langendreer. Die Teileigentumseinheit besteht aus einem Laden, einem WC-Raum, einem Lager- und einem Personalraum. Das Teileigentum befindet sich in einem insgesamt befriedigen baulichen Zustand. Die Ausstattung ist einfach und teilweise nicht mehr zeitgemäß.
Verkehrswert:
30.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Langendreer Blatt 4078
Blatt:
4078
Flur:
7
Flurstück:
657
Gemarkung:
Langendreer
Grundstücksgröße:
752

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
125
Grunderwerbsteuer:
1.950 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
94,62 € (verzinster Betrag: 27.000 €)
Zuschlagsgebühr:
224,5
Gesamt:
2.394,12
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Bochum
Versteigerungsort:
Amtsgericht Bochum, Hauptgebäude, Josef-Neuberger-Straße 1, 44787 Bochum, Etage 1., Sitzungssaal A1.04
Versteigerungstermin:
Freitag, 4. Juli 2025, 09:00

Infrastruktur (Suchradius: 10 km)

In der Infrastrukturübersicht finden Sie die Entfernungen zu nahegelegenen Schulen, Supermärkten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs

Um Infrastruktur zu sehen, müssen Sie einen Premium Account besitzen

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Ladenlokal im Erdgeschoss links des viergeschossigen, unterkellerten Wohn- und Geschäftshauses Alte Weststraße 15 in Bochum-Langendreer, Baujahr des Gebäudes ca. 1963. Die Teileigentumseinheit besteht aus einem Laden, einem WC-Raum, einem Lager- und einem Personalraum, Größe ca. 55qm. Das Teileigentum befindet sich in einem insgesamt befriedigen baulichen Zustand. Die Ausstattung ist einfach und teilweise nicht mehr zeitgemäß. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich ebenfalls in einem insgesamt befriedigenden baulichen Zustand. Eine Instandhaltungsrücklage ist nicht vorhanden. Hierfür wurde ein Abschlag berücksichtigt.

Sofern Sicherheitsleistungen durch Überweisung erfolgen sollen, sollte diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin erfolgen:

Überweisung an die Zentrale Zahlstelle Justiz.

Die Überweisung ist für die Termine des Amtsgerichts Bochum ausschließlich
vorzunehmen auf nachfolgendes Konto:
Zentrale Zahlstelle Justiz
bei der
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
Kontonummer: 1 474 816,
BLZ: 300 500 00,
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16,
BIC: WELADEDD
Hierbei müssen im Verwendungszweck angegeben werden:
der Name des Amtsgerichts
das Geschäftszeichen des Verfahrens
das Stichwort "Sicherheit"
der Tag des Versteigerungstermins.


Sofern die Überweisung per Blitzüberweisung erfolgt, geben Sie bitte unbedingt Ihre vollständige IBAN an, da ansonsten keine Rücküberweisung erfolgen kann, falls Sie nicht Meistbietender sind.


Auf die Allgemeinen Hinweise für Bietinteressenten wird im Exposee hingewiesen!!!
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.