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Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Seniorenwohnung

Auf der Panne 8, Lothringer Str. 47, 49, 51, 44805 Bochum, Gerthe

94.000 €

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Seniorenwohnung in Auf der Panne 8, Lothringer Str. 47, 49, 51, 44805 Bochum, Gerthe
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8 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0048bK0073-2022

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Seniorenwohnung

Auf der Panne 8, Lothringer Str. 47, 49, 51, 44805 Bochum, Gerthe

94.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0048bK0073-2022
Adresse:
Auf der Panne 8, Lothringer Str. 47, 49, 51, 44805 Bochum, Gerthe
Wohn-/Nutzfläche:
46
Baujahr:
2002
Beschreibung:
Seniorenwohnung im Dachgeschoss des Hauses 'Lothringen I'
Verkehrswert:
94.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Gerthe Blatt 2611
Blatt:
2611
Flur:
19
Flurstück:
527
Gemarkung:
Gerthe

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Nach dem Inhalt des Verkehrswertgutachtens handelt es sich um eine Seniorenwohnung im Dachgeschoss des Hauses "Lothringen I" ( Lothringer Str. 47) in einer drei-bis viergeschossigen Wohnanlage ( Baujahr ca. 2002 ).
Die Wohnfläche ( Wohnraum, Schlafraum, Küche, Flur, Bad, Loggia ) beträgt rd. 46 qm.
Sowohl Gemeinschafts- als auch Sondereigentum sind in einem insgesamt guten und gepflegten baulichen Zustand. Laut Baugenehmigung handelt es sich um ein Wohngebäude mit 33 Seniorenwohnungen und einer Praxis.

Sofern Sicherheitsleistungen durch Überweisung erfolgen sollen, sollte diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin erfolgen:

Überweisung an die Zentrale Zahlstelle Justiz.

Die Überweisung ist für die Termine des Amtsgerichts Bochum ausschließlich
vorzunehmen auf nachfolgendes Konto:
Zentrale Zahlstelle Justiz
bei der
Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)
Kontonummer: 1 474 816,
BLZ: 300 500 00,
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16,
BIC: WELADEDD
Hierbei müssen im Verwendungszweck angegeben werden:
1. der Name des Amtsgerichts
2. das Geschäftszeichen des Verfahrens
3. das Stichwort "Sicherheit"
4. der Tag des Versteigerungstermins.


Sofern die Überweisung per Blitzüberweisung erfolgt, geben Sie bitte unbedingt Ihre vollständige IBAN an, da ansonsten keine Rücküberweisung erfolgen kann, falls Sie nicht Meistbietender sind.


Auf die Allgemeinen Hinweise für Bietinteressenten wird im Exposee hingewiesen!!!

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Bochum
Versteigerungsort:
Amtsgericht Bochum, Hauptgebäude, Josef-Neuberger-Straße 1, 44787 Bochum, Etage 1., Sitzungssaal A1.04
Versteigerungstermin:
Freitag, 16. Aug. 2024, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0048bK0073-2022-bochum.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht nicht vermerkt oder wird ein Recht später eingetragen, muss es im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten angemeldet werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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