Einfamilienhaus

Wittelsbacherallee 32, 32427 Minden

178.000 €

Einfamilienhaus in Wittelsbacherallee 32, 32427 Minden - Bild 2

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Einfamilienhaus in Wittelsbacherallee 32, 32427 Minden - Bild 4

Einfamilienhaus in Wittelsbacherallee 32, 32427 Minden - Bild 5

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8 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Wittelsbacherallee 32, 32427 Minden

178.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0053K0020/2023

Adresse:

Wittelsbacherallee 32, 32427 Minden

Wohn-/Nutzfläche:

138

Baujahr:

1935

Beschreibung:

Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr 1935, renovierungsbedürftig

Verkehrswert:

178.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Minden Blatt 3639

Blatt:

3639

Flur:

Flurstück:

Gemarkung:

Minden

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Lt. Gutachten ist das 1.144m² große Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus, eingeschossig, teilunterkellert, Dachgeschoss ausgebaut.
Wohnfläche: EG 83m², DG 55m²
BJ 1935 (1990 Fenster erneuert, 2002 Heizung erneuert, 2016 1 Fenster, Bad, Wände und Fußboden erneuert).
Nebengebäude: Garage BJ 1961, ca. 17m².
Allgemeiner Renovierungsbedarf.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Minden

Versteigerungsort:

Amtsgericht Minden, Hauptgebäude, Königswall 8, 32423 Minden, Etage E, Sitzungssaal 223

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 22. Jan. 2025, 09:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0053K0020-2023-minden.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Der Sicherheitsleistungsbetrag beträgt 10% des Verkehrswertes (17.800,00 €)

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.