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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0068K0042-2023
Einfamilienhaus, 2 Garagen mit 3 Stellplätzen
Erlinghagener Straße 62, 51709 Marienheide, Erlinghagen
425.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0068K0042-2023
Adresse:
Erlinghagener Straße 62, 51709 Marienheide, Erlinghagen
Wohn-/Nutzfläche:
239.14
Baujahr:
1971
Beschreibung:
Ein in massiver Bauweise erstelltes, freistehendes, nicht unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Bj. 1971) nebst einer mit dem Wohnhaus verbundenen Garage sowie einer weiteren freistehenden Garage - beide in konventionell massiver Bauweise in Marienheide, OT Erlinghagen. Das Objekt, das augenscheinlich nicht bewohnt ist, wurde in Teilbereichen modernisiert, es sind jedoch umfangreiche Restarbeiten fällig. Die Begutachtung erfolgte ohne Innenbesichtigung.
Verkehrswert:
425.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Marienheide 3995
Blatt:
3995
Flur:
73
Flurstück:
85
Gemarkung:
Marienheide
Grundstücksgröße:
2306
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
835 €
Grunderwerbsteuer:
27.625 € (6,5 %)
Verzinsung
(ca. 32 Tage):1.340,48 € (verzinster Betrag: 382.500 €)
Zuschlagsgebühr:
1.752,5 €
Gesamt:
31.552,98 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Amtsgericht:
Gummersbach
Versteigerungsort:
Amtsgericht Gummersbach, Steinmüllerallee 1a, I. Stock, Saal 113
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 27. März 2025, 10:30
Infrastruktur (Suchradius: 10 km)
In der Infrastrukturübersicht finden Sie die Entfernungen zu nahegelegenen Schulen, Supermärkten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
Sicherheitsinweis
Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein in massiver Bauweise erstelltes, freistehendes, nicht unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss (Bj. 1971) nebst einer mit dem Wohnhaus verbundenen Garage sowie einer weiteren freistehenden Garage - beide in konventionell massiver Bauweise in Marienheide, OT Erlinghagen. Die Wohnfläche beträgt ca. 239,14 m², die Nutzfläche ca. 122,56 m². Das Objekt, das augenscheinlich nicht bewohnt ist, wurde in Teilbereichen modernisiert, es sind jedoch umfangreiche Restarbeiten fällig. Die Begutachtung erfolgte ohne Innenbesichtigung.
Der Versteigerungsvermerk ist in das genannte Grundbuch am 30.10.2023 eingetragen worden.
Der Versteigerungsvermerk ist in das genannte Grundbuch am 30.10.2023 eingetragen worden.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.