nordrheinwestpfalen 0068K0050-2023 Südring 5, 7, 7a, 51647 Gummersbach, Bernberg

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Deutschland

Nordrhein-Westfalen

0068K0050-2023

sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum), Kfz-Stellplatz, Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Südring 5, 7, 7a, 51647 Gummersbach, Bernberg

287.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0068K0050-2023

Adresse:

Südring 5, 7, 7a, 51647 Gummersbach, Bernberg

Wohn-/Nutzfläche:

152

Beschreibung:

Eigentumswohnung im Dachgeschoss in der Wohnungseigentumsanlage Südring 7, 7a, Gummersbach-Bernberg

Verkehrswert:

287.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Gummersbach 16652

Blatt:

16652

Flur:

Flurstück:

5601

Gemarkung:

Gummersbach

Grundstücksgröße:

1 qm

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

585 €

Grunderwerbsteuer:

18.655 € (6,5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

905,22 € (verzinster Betrag: 258.300 €)

Zuschlagsgebühr:

1.257,5 €

Gesamt:

21.402,72 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

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Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Gummersbach

Versteigerungsort:

Amtsgericht Gummersbach, Steinmüllerallee 1a, I. Stock, Saal 113

Versteigerungstermin:

Montag, 6. Jan. 2025, 11:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Laut Gutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung im Dachgeschoss in der Wohnungseigentumsanlage Südring 7, 7a, Gummersbach-Bernberg. Die Wohnungseigentumsanlage besteht aus 8 Wohneinheiten und ist in 1- und 2-geschossiger, massiver Bauweise mit ausgebautem Satteldach errichtet. Es hat einen ausgebauten Spitzboden und ist vollständig unterkellert. Der Kellergeschossgrundriss gem. Aufteilungsplan stimmt nicht mit dem tatsächlich vorhandenem Ausbau überein.
Nach dem Baulastenverzeichnis besteht eine Vereinigungsbaulast für das Flurstück 5601 mit den angrenzenden Flurstücken 4403 und 5458.
Die zu versteigernde Wohnung befindet sich im Dachgeschoss links und besteht aus Flur, Wohnzimmer, Bad, Küche, Schlafzimmer und Balkon. Der Spitzboden hat einen Flur, 2 Kinderzimmer, Abstellraum und Bad. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 152 qm. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Der Versteigerungsvermerk ist in das genannte Grundbuch am 05.08.2022 eingetragen worden.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.