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nordrheinwestpfalen 0068K0052-2023 Alte Wiese 4, 51674 Wiehl, Neuklef
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12 Bilder
Deutschland
>
Nordrhein-Westfalen
>
0068K0052-2023

Einfamilienhaus

Alte Wiese 4, 51674 Wiehl, Neuklef

170.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0068K0052-2023
Adresse:
Alte Wiese 4, 51674 Wiehl, Neuklef
Wohn-/Nutzfläche:
83
Baujahr:
1958
Beschreibung:
1-geschossiges freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 in Wiehl-Neuklef, Alte Wiese 4. Das Objekt ist unterkellert. Abweichend von der Baugenehmigung wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Diese Abweichungen sind nachträglich genehmigungsfähig. Der Unterhaltungszustand des Wohnhauses ist mäßig und es besteht ein allgemeiner Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Verkehrswert:
170.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Weiershagen Blatt 10059
Blatt:
10059
Flur:
5
Flurstück:
97
Gemarkung:
Weiershagen
Grundstücksgröße:
429

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:
381
Grunderwerbsteuer:
11.050 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
536,19 € (verzinster Betrag: 153.000 €)
Zuschlagsgebühr:
828,5
Gesamt:
12.795,69
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Gummersbach
Versteigerungsort:
Amtsgericht Gummersbach, Steinmüllerallee 1a, I. Stock, Saal 113
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 10. Apr. 2025, 10:30

Infrastruktur (Suchradius: 10 km)

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Sicherheitsinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Antragsteller widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses den übrigen Rechten nachgesetzt.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein 1-geschossiges freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 in Wiehl-Neuklef, Alte Wiese 4. Die Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss beträgt insgesamt 83 m ². Das Objekt ist unterkellert. Abweichend von der Baugenehmigung wurde das Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut. Diese Abweichungen sind nachträglich genehmigungsfähig. Der Unterhaltungszustand des Wohnhauses ist mäßig und es besteht ein allgemeiner Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
Der Versteigerungsvermerk ist in das genannte Grundbuch am 05.01.2024 eingetragen worden.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.