land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Kfz-Stellplatz, Garage, Mehrfamilienhaus

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einer in massiver Bauweise errichteten, teilunterkellerten Vierseithofanlage, bestehend aus ein- bis zweigeschossigen Gebäuden mit Wohn- und Wohnnebennnutzung sowie eingeschossigen Lager- und Garagenanbauten, bebautes im Ortsteil Geilenkirchen-Stahe gelegenes Grundstück (3.248m²).
Die Wohnfläche der ursprünglichen Hofanlage nebst der späteren Erweiterungen beträgt ca. 285m², die Nutzfläche ca. 229 m².
Gemäß Gutachten weichen Bebauung bzw. Nutzung von der Bauakte ab.
Es bestehen Abstandsflächenbaulasten sowie gegebenenfalls ein Notwegerecht.
Die Photovoltaikanlage ist weder wesentlicher Bestandteil des Gebäudes noch Zubehör.



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