ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Login
  • Registrieren

Einfamilienhaus

Karl-Arnold-Str. 237, 52511 Geilenkirchen

246.000 €

Einfamilienhaus in Karl-Arnold-Str. 237, 52511 Geilenkirchen
Einfamilienhaus in Karl-Arnold-Str. 237, 52511 Geilenkirchen - Bild 2
Einfamilienhaus in Karl-Arnold-Str. 237, 52511 Geilenkirchen - Bild 3
Einfamilienhaus in Karl-Arnold-Str. 237, 52511 Geilenkirchen - Bild 4
Einfamilienhaus in Karl-Arnold-Str. 237, 52511 Geilenkirchen - Bild 5
nordrheinwestpfalen 0070K0010-2022 Karl-Arnold-Str. 237, 52511 Geilenkirchen 1
nordrheinwestpfalen 0070K0010-2022 Karl-Arnold-Str. 237, 52511 Geilenkirchen 2
nordrheinwestpfalen 0070K0010-2022 Karl-Arnold-Str. 237, 52511 Geilenkirchen 3
nordrheinwestpfalen 0070K0010-2022 Karl-Arnold-Str. 237, 52511 Geilenkirchen 4
nordrheinwestpfalen 0070K0010-2022 Karl-Arnold-Str. 237, 52511 Geilenkirchen 5
5 Bilder
Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0070K0010-2022

Einfamilienhaus

Karl-Arnold-Str. 237, 52511 Geilenkirchen

246.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0070K0010-2022
Adresse:
Karl-Arnold-Str. 237, 52511 Geilenkirchen
Wohn-/Nutzfläche:
119
Baujahr:
1950er
Grundstücksgröße:
2380 m²
Beschreibung:
Einseitig angebautes, zweigeschossiges Einfamilienhaus, vermutlich voll unterkellert, mit nicht ausgebautem Dachgeschoss. Inklusive eingeschossigem Nebengebäude und Anbau. Gelegen im Ortsteil Geilenkirchen-Gillrath. Grundstücksgröße 2.380 m².
Verkehrswert:
246.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Geilenkirchen Blatt 1880
Blatt:
1880
Flur:
28
Flurstück:
22
Gemarkung:
Geilenkirchen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem einseitig angebauten, zweigeschossigen, vermutlich voll unterkellerten und eigengenutztes Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und einem eingeschossigen Nebengebäude sowie einem Anbau bebautes, im Ortsteil Geilenkirchen-Gillrath gelegenes Grundstück (2.380 m²).
Die Wohnfläche des vermutlich in der 1950er Jahres in massiver Bauweise errichteten und ca. in den 1970er erweiterten Einfamilienhauses beträgt ca. 119 m². Die
Nutzfläche des zwischen 1970 und 1980 errichteten Anbaus beträgt ca. 23 m². Eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt und eine Bauakte nicht vorhanden, weshalb insbesondere die Angaben zu Erichtungszeiträumen, Wohn- und Nutzflächen lediglich geschätzt werden können.

Betreibende Gläubiger:
Volksbank Heinsberg, Herr Caron, Tel.: 02452-925 4603, ingo.caron@volksbank.heinsberg.de
Deutsche Bank, Frau Krebs, Tel.: 040-3701 3614

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Geilenkirchen
Versteigerungsort:
Amtsgericht Geilenkirchen, Hauptgebäude, Konrad-Adenauer-Straße 225, 52511 Geilenkirchen, Etage 2, Sitzungssaal 210
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 14. Aug. 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0070K0010-2022-geilenkirchen.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
535 €
Grunderwerbsteuer:
15.990 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
775,9 €

(verzinster Betrag: 221.400 €)

Zuschlagsgebühr:
1.158,5 €
Gesamt Nebenkosten:
18.459,4 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)Foto 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ein Bieter hat auf Verlangen 10% des Verkehrswertes als Sicherheit zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Ähnliche Zwangsversteigerungen

Weitere Einfamilienhaus in ähnlicher Preisklasse

Siegener Straße 6, 51580 Reichshof, Wildbergerhütte
Nordrhein-Westfalen
+9 Bilder

Siegener Straße 6, 51580 Reichshof, Wildbergerhütte

Einfamilienhaus
Dienstag, 7. Okt. 2025, 09:00
270.000 €
Uhlandstraße 10, 33442 Herzebrock-Clarholz, Herzebrock
Nordrhein-Westfalen
+20 Bilder

Uhlandstraße 10, 33442 Herzebrock-Clarholz, Herzebrock

Einfamilienhaus
Dienstag, 2. Sept. 2025, 08:30
304.000 €
ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
ImpressumDatenschutzAGB
© 2025 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten