gewerblich genutztes Grundstück

Bünder Str. 401, 32120 Hiddenhausen, Eilshausen

215.000 €

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

gewerblich genutztes Grundstück

Bünder Str. 401, 32120 Hiddenhausen, Eilshausen

215.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0071K0009-2023

Adresse:

Bünder Str. 401, 32120 Hiddenhausen, Eilshausen

Baujahr:

1900

Beschreibung:

Leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus, teilweise unterkellert, Ursprungsbaujahr 1900, Anbauten und Nebengebäude zw. 1960-1980, bauliche und technische Ausstattung einfach bzw. überaltert, abgängige Haustechnik, kein Energieausweis, schlechter Erhaltungszustand, diverse Feuchtigkeitsschäden, ausgebranntes Obergeschoss. Wirtschaftliche Nichtnutzbarkeit des Gebäudes. Verkehrswert stellt den Liquidationswert dar.

Verkehrswert:

215.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Eilshausen Blatt 844

Blatt:

844

Flur:

Flurstück:

820

Gemarkung:

Eilshausen

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus, teilweise unterkellert, vermutliches Ursprungsbaujahr 1900, Anbauten und Nebengebäude zw. 1960-1980, bauliche und technische Ausstattung einfach bzw. überaltert, abgängige Haustechnik, kein Energieausweis, schlechter Erhaltungszustand, diverse Feuchtigkeitsschäden, ausgebranntes Obergeschoss. Aufgrund der Mängel und Schäden der Bausubstanz ist im Sinne von § 8 ImmoWertV von einer wirtschaftlichen Nichtnutzbarkeit des Gebäudes auszugehen. Der Verkehrswert stellt daher den Liquidationswert dar.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Herford

Versteigerungsort:

Amtsgericht Herford, Hauptgebäude, Auf der Freiheit 7, 32052 Herford, Etage E, Sitzungssaal 005

Versteigerungstermin:

Dienstag, 2. Juli 2024, 11:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0071K0009-2023-herford.

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Legende

Immobilie

10km Radius

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ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht nicht vermerkt oder wird später eingetragen, muss es im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Gebotsabgabe angemeldet und glaubhaft gemacht werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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