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Garage, Einfamilienhaus

Hedwigstraße 3, 48703 Stadtlohn

226.000 €

Garage, Einfamilienhaus in Hedwigstraße 3, 48703 Stadtlohn
nordrheinwestpfalen 0077K0024-2023 Hedwigstraße 3, 48703 Stadtlohn 1
1 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0077K0024-2023

Garage, Einfamilienhaus

Hedwigstraße 3, 48703 Stadtlohn

226.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0077K0024-2023
Adresse:
Hedwigstraße 3, 48703 Stadtlohn
Wohn-/Nutzfläche:
107
Baujahr:
1968
Beschreibung:
625 m² Grundstück mit Einfamilienhaus, Garage und Wintergarten
Verkehrswert:
226.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Kirchspiel Stadtlohn Blatt 353
Blatt:
353
Flur:
507
Flurstück:
161
Gemarkung:
Kirchspiel Stadtlohn

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Laut Wertgutachten liegt das 625 m² große Grundstück "Hedwigstraße 3" ca. 2 km entfernt von der Innenstadt von Stadtlohn und ist bebaut mit einem vollunterkellerten Einfamilienhaus, Baujahr 1968, nebst Garage und einem abgängigen Wintergarten.
Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 55 m², im Dachgeschoss ca. 52 m².
An kleineren Bauschäden wurden 5.200,00 EUR vom ermittelten Sachwert bei der Wertermittlung in Abzug gebracht

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Ahaus
Versteigerungsort:
Amtsgericht Ahaus, Gebäude II, Sümmermannplatz 5 - Gebäude II -, 48683 Ahaus, Etage 1, Sitzungssaal IV
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 2. Okt. 2024, 11:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0077K0024-2023-ahaus.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Bitte beachten Sie die Hinweise zur Sicherheitsleistung im Versteigerungsvermerk.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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