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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0081K0011-2024
Einfamilien-Reihenendhaus mit Garage
Kohlrauschweg 85, 40591 Düsseldorf, Wersten
660.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0081K0011-2024
Adresse:
Kohlrauschweg 85, 40591 Düsseldorf, Wersten
Wohn-/Nutzfläche:
145
Baujahr:
2007
Beschreibung:
Ein inklusive des baurechtlich nicht genehmigten Anbaus ca. 145 qm Wohnfläche umfassendes Einfamilien-Reihenendhaus einer Vierergruppe nebst Garage in unterstellter, dem Baujahr 2007 entsprechender Ausführungs- und Ausstattungsqualität auf einem rechteckähnlich geschnittenen Grundstück mit Versprung in Höhe des Anbaus, das Ganze in mittlerer Wohnlage des Stadtteils Wersten bei insgesamt befriedigender Kfz-, Nahverkehrs- und Einkaufsanbindung.
Verkehrswert:
660.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Wersten Blatt 7356
Blatt:
7356
Flur:
3
Flurstück:
1214
Gemarkung:
Wersten
Grundstücksgröße:
348
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
1.255 €
Grunderwerbsteuer:
42.900 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
2.081,69 € (verzinster Betrag: 594.000 €)
Zuschlagsgebühr:
1.386 €
Gesamt:
47.622,69 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Düsseldorf
Versteigerungsort:
Amtsgericht Düsseldorf, Hauptgebäude, Werdener Straße 1, 40227 Düsseldorf, Etage 1., Sitzungssaal 1.102
Versteigerungstermin:
Dienstag, 27. Mai 2025, 09:30
Infrastruktur (Suchradius: 10 km)
In der Infrastrukturübersicht finden Sie die Entfernungen zu nahegelegenen Schulen, Supermärkten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
Sicherheitshinweis
Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.
Ein inklusive des baurechtlich nicht genehmigten Anbaus ca. 145 qm Wohnfläche umfassendes Einfamilien-Reihenendhaus einer Vierergruppe nebst Garage in unterstellter, dem Baujahr 2007 entsprechender Ausführungs- und Ausstattungsqualität auf einem rechteckähnlich geschnittenen Grundstück mit Versprung in Höhe des Anbaus, das Ganze in mittlerer Wohnlage des Stadtteils Wersten bei insgesamt befriedigender Kfz-, Nahverkehrs- und Einkaufsanbindung.
Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Justizkasse NW bei der Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD zu veranlassen. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort „Sicherheit AG Düsseldorf“ auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.
Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Justizkasse NW bei der Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD zu veranlassen. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort „Sicherheit AG Düsseldorf“ auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.