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Einfamilien-Reihenmittelhaus

Poßbergweg 36, 40629 Düsseldorf, Ludenberg

565.000 €

Einfamilien-Reihenmittelhaus in Poßbergweg 36, 40629 Düsseldorf, Ludenberg
Einfamilien-Reihenmittelhaus in Poßbergweg 36, 40629 Düsseldorf, Ludenberg - Bild 2
Einfamilien-Reihenmittelhaus in Poßbergweg 36, 40629 Düsseldorf, Ludenberg - Bild 3
Einfamilien-Reihenmittelhaus in Poßbergweg 36, 40629 Düsseldorf, Ludenberg - Bild 4
Einfamilien-Reihenmittelhaus in Poßbergweg 36, 40629 Düsseldorf, Ludenberg - Bild 5
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11 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0082K0023-2023

Einfamilien-Reihenmittelhaus

Poßbergweg 36, 40629 Düsseldorf, Ludenberg

565.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0082K0023-2023
Adresse:
Poßbergweg 36, 40629 Düsseldorf, Ludenberg
Wohn-/Nutzfläche:
119
Baujahr:
1968
Beschreibung:
Einfamilien-Reihenmittelhaus in Düsseldorf-Ludenberg, Poßbergweg 36, zweigeschossig, voll unterkellert, Wohnfläche rund 119 m², Baujahr 1968, Grundstücksgröße 200 m².
Verkehrswert:
565.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Rath Blatt 16046
Blatt:
16046
Flur:
50
Flurstück:
433
Gemarkung:
Rath

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Objektbeschreibung: Einfamilien-Reihenmittelhaus in Düsseldorf-Ludenberg, Poßbergweg 36, zweigeschossig, voll unterkellert, Wohnfläche rund 119 m², Baujahr 1968, Grundstücksgröße 200 m².

Sofern Sicherheitsleistung durch Überweisung erfolgen soll, ist diese spätestens 10 Tage vor dem Versteigerungstermin auf das Konto der Justizkasse NW bei der Landesbank Hessen-Thüringen IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16; BIC: WELADEDD zu veranlassen. Dabei sind als Verwendungszweck neben dem Stichwort "Sicherheit AG Düsseldorf" auch der Tag des Versteigerungstermins und das Aktenzeichen anzugeben.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Düsseldorf
Versteigerungsort:
Amtsgericht Düsseldorf, Hauptgebäude, Werdener Straße 1, 40227 Düsseldorf, Etage 1., Sitzungssaal 1.115
Versteigerungstermin:
Freitag, 21. Feb. 2025, 09:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0082K0023-2023-düsseldorf.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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