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Garage, Doppelhaushälfte, Es handelt sich um das 1/2 Bruchteilseigentum an dem Grundstück

Laaker Weg 21, 52538 ;Gangelt;Selfkant, Hoengen

183.250 €

Garage, Doppelhaushälfte, Es handelt sich um das 1/2 Bruchteilseigentum an dem Grundstück in Laaker Weg 21, 52538 ;Gangelt;Selfkant, Hoengen
Garage, Doppelhaushälfte, Es handelt sich um das 1/2 Bruchteilseigentum an dem Grundstück in Laaker Weg 21, 52538 ;Gangelt;Selfkant, Hoengen - Bild 2
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Garage, Doppelhaushälfte, Es handelt sich um das 1/2 Bruchteilseigentum an dem Grundstück in Laaker Weg 21, 52538 ;Gangelt;Selfkant, Hoengen - Bild 5
nordrheinwestpfalen 0091K0007-2022 Laaker Weg 21, 52538 ;Gangelt;Selfkant, Hoengen 1
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9 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0091K0007-2022

Garage, Doppelhaushälfte, Es handelt sich um das 1/2 Bruchteilseigentum an dem Grundstück

Laaker Weg 21, 52538 ;Gangelt;Selfkant, Hoengen

183.250 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0091K0007-2022
Adresse:
Laaker Weg 21, 52538 ;Gangelt;Selfkant, Hoengen
Grundstücksgröße:
454 m²
Beschreibung:
Das Wohnhaus ist in einer dem Baujahr entsprechenden, durchschnittlichen Architektur und Konstruktion sowie einer hinsichtlich der Fassaden- und Dachgestaltung aufwendigen Bauweise ausgeführt. Die Gebäudegrundrisse, Raumaufteilungen, Raumgrößen und Raumhöhen sind insgesamt zweckmäßig gestaltet. Die natürliche Belichtung ist in Teilbereichen unterdurchschnittlich. Das Objekt ist teilweise modernisiert, bedarf jedoch hinsichtlich seiner Energetik weiteren Modernisierungsaufwand.
Verkehrswert:
183.250 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Hoengen Blatt 4173
Blatt:
4173
Flur:
4
Flurstück:
268
Gemarkung:
Hoengen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Ideeller 1/2 Miteigentumsanteil an dem mit einer Doppelhaushälfte und einer Garage bebauten Grundstück Laaker Weg 21 in 52538 Selkant-Höngen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Heinsberg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Heinsberg, Hauptgebäude, Schafhausener Str. 47, 52525 Heinsberg, Etage EG, Sitzungssaal 16
Versteigerungstermin:
Montag, 30. Juni 2025, 11:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0091K0007-2022-heinsberg.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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