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9 Bilder

Deutschland

Nordrhein-Westfalen

0091K0027-2022

Reihenendhaus mit Anbau und Schuppen

Rosenthaler Str. 156, 41849 Wassenberg, Birgelen

98.500 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0091K0027-2022

Adresse:

Rosenthaler Str. 156, 41849 Wassenberg, Birgelen

Baujahr:

1960

Beschreibung:

Grundstück, bebaut mit einem zweigeschossigen, vermutlich voll unterkellerten Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Wohnhausanbau mit nicht ausgebautem Dachgeschoss sowie einem Schuppen. Die sich nordwestlich an die Bebauung anschließende Gartenfläche ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes.

Verkehrswert:

98.500 €

Grundbuch

Grundbuch:

Birgelen Blatt 543

Blatt:

543

Flur:

Flurstück:

Gemarkung:

Birgelen

Grundstücksgröße:

736 m²

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

273 €

Grunderwerbsteuer:

6.402,5 € (6,5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

310,68 € (verzinster Betrag: 88.650 €)

Zuschlagsgebühr:

564,5 €

Gesamt:

7.550,68 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

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Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Heinsberg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Heinsberg, Hauptgebäude, Schafhausener Str. 47, 52525 Heinsberg, Etage EG, Sitzungssaal 16

Versteigerungstermin:

Montag, 26. Mai 2025, 13:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf) Exposee 1 (.pdf) Exposee 2 (.pdf) Exposee 3 (.pdf) Exposee 4 (.pdf) Gutachten 1 (.pdf) Foto 1 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Grundstück, bebaut mit einem zweigeschossigen, vermutlich voll unterkellerten Reihenendhaus mti ausgebautem Dachgeschoss und einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Wohnhausanbau mit nicht ausgebautem Dachgeschoss sowie einem Schuppen, Baujahr vermutlich um 1960. Die sich nordwestlich an die Bebauung anschließende Gartenfläche ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes.

Betreibende Gläubigerin: Sparkasse Aachen (Sparkassen Immobilien GmbH), AZ: F428-24/1313104007, Tel. 02405/4980040

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.