ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Login
  • Registrieren

Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Diepeschrather Straße 26, 51069 Köln, Dellbrück

230.000 €

Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Diepeschrather Straße 26, 51069 Köln, Dellbrück
nordrheinwestpfalen 0092K0063-2024 Diepeschrather Straße 26, 51069 Köln, Dellbrück 1
1 Bilder
Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0092K0063-2024

Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Diepeschrather Straße 26, 51069 Köln, Dellbrück

230.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0092K0063-2024
Adresse:
Diepeschrather Straße 26, 51069 Köln, Dellbrück
Wohn-/Nutzfläche:
77
Baujahr:
1966
Beschreibung:
Wohnung im Erdgeschoss links mit 77 m² Wohnfläche, Balkon westseitig, Kellerabstellraum, Tiefgaragenstellplatz
Verkehrswert:
230.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Thurn-Strunden Blatt 6154, Thurn-Strunden Blatt 6247
Blatt:
6154
Flur:
270
Flurstück:
597
Gemarkung:
Thurn-Strunden

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Diepeschrather Straße 26, 51069 Köln (Dellbrück):

Die Wohnung Nr. 54 des Aufteilungsplans befindet sich im Erdgeschoss links des Hauses „Diepeschrather Straße 26" und ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Duschbad/WC, Diele, Flur, Abstellraum und Balkon.
Das Duschbad/WC wurde 2019 teilmodernisiert und vergrößert.
Dem Wohnungseigentum ist als wohnungsergänzende Einrichtung der Abstellraum Nr. 54 des Aufteilungsplans im Kellergeschoss zugewiesen.
Darüber hinaus besteht Teileigentum an dem PKW-Stellplatz (Tiefgarage) Nr. 46. Erstbezug der Wohnung: um 1966; Wohnflächen (gemäß Teilungserklärung): rd. 77 m2

Eine Weitergabe der Kontaktdaten der Antragstellerin kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen.

Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts, jedoch nur nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-197, 782, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/20)

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Köln
Versteigerungsort:
Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Etage E, Sitzungssaal 18 Reichenspergerpl.
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 6. Aug. 2025, 10:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
485 €
Grunderwerbsteuer:
14.950 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
725,44 €

(verzinster Betrag: 207.000 €)

Zuschlagsgebühr:
1.059,5 €
Gesamt Nebenkosten:
17.219,94 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Infrastruktur (Suchradius: 10 km)

Detaillierte Infos zu Schulen, Supermärkten etc. für Premium-Nutzer.

Premium-Feature

Premium freischaltenOder anmelden

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Ähnliche Zwangsversteigerungen

Weitere Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in ähnlicher Preisklasse

Hinter der Lake u.a. 11, 9, Winninnghoff Pättken u.a. 4, 6, 8, Martinistr. 19, 21, 23, 25, 48268 Greven
Nordrhein-Westfalen
+2 Bilder

Hinter der Lake u.a. 11, 9, Winninnghoff Pättken u.a. 4, 6, 8, Martinistr. 19, 21, 23, 25, 48268 Greven

Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Donnerstag, 18. Sept. 2025, 10:00
270.000 €
ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
ImpressumDatenschutzAGB
© 2025 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten