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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Siegburger Straße 297- 299, 51105 Köln, Poll

220.000 €

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Siegburger Straße 297- 299, 51105 Köln, Poll
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Siegburger Straße 297- 299, 51105 Köln, Poll - Bild 2
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5 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0092K0113-2022

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Siegburger Straße 297- 299, 51105 Köln, Poll

220.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0092K0113-2022
Adresse:
Siegburger Straße 297- 299, 51105 Köln, Poll
Wohn-/Nutzfläche:
79
Baujahr:
Ende der 1920er Jahre
Beschreibung:
Eigentumswohnung in Köln-Poll
Verkehrswert:
220.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Poll Blatt 8417
Blatt:
8417
Flur:
37
Flurstück:
3983/114, 3991/113, 3992/113, 3998/113, 3999/109
Gemarkung:
Poll

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Die Eigentumswohnung (Nr. 17 des Aufteilungsplans) befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Flur, Bad, WC, 2 Abstellräume und Balkon. Wohnfläche rd. 79 m²; Baujahr Ende der 1920er Jahre; es besteht Denkmalschutz. Eine Innenbesichtigung durch den Sachverständigen hat nicht stattgefunden.

Eine Weitergabe der Kontaktdaten des Gläubigers kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen.

Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-197, 782, 323 oder 842 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/20)

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Köln
Versteigerungsort:
Amtsgericht Köln, Reichenspergerplatz 1, Erdgeschoss, Saal 18
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 6. Feb. 2025, 10:00

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Dateien

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Legende

Immobilie
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Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Rechte müssen vor Versteigerungstermin angemeldet und glaubhaft gemacht werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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