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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0093K0010-2024
Wohn-/Geschäftshaus
Zwirnerstr. 31, 50678 Köln, Altstadt-Süd
1.190.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0093K0010-2024
Adresse:
Zwirnerstr. 31, 50678 Köln, Altstadt-Süd
Baujahr:
1906/1907
Beschreibung:
Das 199 m² große Grundstück ist mit einem vollunterkellertem IV-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss als Reihenhaus bebaut. Baujahr 1906/1907. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Büro- und Lagerfläche) und eine Wohnung. In den Obergeschossen und im Dachgeschoss befinden sich je zwei Wohnungen. Es wurden seit Erstellung des Gebäudes verschiedene Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen (Fenster, sanitäre Anlagen) durchgeführt. Die Ausstattung des Gebäudes und der Wohnungen ist einfach bis mittelmäßig. Der Unterhaltungszustand der Wohnungen ist sehr unterschiedlich, überwiegend mittelmäßig. Keine zentrale Heizung, Das Gebäude ist in die Denkmalliste der Stadt Köln eingetragen.
Verkehrswert:
1.190.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Köln Blatt 69034
Blatt:
69034
Flur:
2
Flurstück:
736/59
Gemarkung:
Köln
Grundstücksgröße:
199 m²
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
2.055 €
Grunderwerbsteuer:
77.350 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
3.753,34 € (verzinster Betrag: 1.071.000 €)
Zuschlagsgebühr:
2.376 €
Gesamt:
85.534,34 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Köln
Versteigerungsort:
Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Etage E, Sitzungssaal 18 (Nebenstelle)
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 5. März 2025, 10:00
Sicherheitsinweis
Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.
Zwirnerstr. 31, 50678 Köln-Altstadt-Süd
Das 199 m² große Grundstück ist mit einem vollunterkellertem IV-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss als Reihenhaus bebaut. Baujahr 1906/1907. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Büro- und Lagerfläche) und eine Wohnung. In den Obergeschossen und im Dachgeschoss befinden sich je zwei Wohnungen.
Es wurden seit Erstellung des Gebäudes verschiedene Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen (Fenster, sanitäre Anlagen) durchgeführt. Die Ausstattung des Gebäudes und der Wohnungen ist einfach bis mittelmäßig. Der Unterhaltungszustand der Wohnungen ist sehr unterschiedlich, überwiegend mittelmäßig. Keine zentrale Heizung, Das Gebäude ist in die Denkmalliste der Stadt Köln eingetragen.
Eine Weitergabe der Kontaktdaten der Antragsteller kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen.
Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts
oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine
können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 842, 782 oder 197 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 93 K …/23)
Das 199 m² große Grundstück ist mit einem vollunterkellertem IV-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss als Reihenhaus bebaut. Baujahr 1906/1907. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Büro- und Lagerfläche) und eine Wohnung. In den Obergeschossen und im Dachgeschoss befinden sich je zwei Wohnungen.
Es wurden seit Erstellung des Gebäudes verschiedene Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen (Fenster, sanitäre Anlagen) durchgeführt. Die Ausstattung des Gebäudes und der Wohnungen ist einfach bis mittelmäßig. Der Unterhaltungszustand der Wohnungen ist sehr unterschiedlich, überwiegend mittelmäßig. Keine zentrale Heizung, Das Gebäude ist in die Denkmalliste der Stadt Köln eingetragen.
Eine Weitergabe der Kontaktdaten der Antragsteller kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen.
Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts
oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine
können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 842, 782 oder 197 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 93 K …/23)
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.