Einfamilienhaus
Hermesgasse 110,110 A, 50735 Köln, Niehl
355.000 €
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Einfamilienhaus
Hermesgasse 110,110 A, 50735 Köln, Niehl
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Das Gebäude ist einseitig angebaut, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert und mit 1-geschossigem, nicht unterkellerten Flachdachanbau. Gebäudeteil Hermesgasse 110: Wohnung rd. 50 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, WC-Raum, Fluren und Abstellraum (aber ohne Bad).
Gebäudeteil Hermesgasse 110a: Wohnung rd. 65 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Duschbad, Flur und Dachterrasse, wobei sich die Küche im Gebäudeteil Hermesgasse 110 befindet, Baujahr: Mitte des 19. Jahrhunderts.
Gem. Schreiben der Stadt Köln vom 04.05.2023 wurde die Fläche des Flurstücks inzwischen mit 197 m² neu berechnet.
Die Gläubigerin hat einer Weitergabe der Kontaktdatn gem. DSGVO nicht zugestimmt; diese kann deswegen auch nicht telefonisch erfolgen.
Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-842.323,782 oder 197 vereinbart werden.(zB. 93 K ...../....)
Gerichtsinformationen
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