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Einfamilienhaus

Hermesgasse 110,110 A, 50735 Köln, Niehl

355.000 €

Einfamilienhaus in Hermesgasse 110,110 A, 50735 Köln, Niehl
Einfamilienhaus in Hermesgasse 110,110 A, 50735 Köln, Niehl - Bild 2
Einfamilienhaus in Hermesgasse 110,110 A, 50735 Köln, Niehl - Bild 3
Einfamilienhaus in Hermesgasse 110,110 A, 50735 Köln, Niehl - Bild 4
Einfamilienhaus in Hermesgasse 110,110 A, 50735 Köln, Niehl - Bild 5
nordrheinwestpfalen 0093 K 0036/2022 Hermesgasse 110,110 A, 50735 Köln, Niehl 1
nordrheinwestpfalen 0093 K 0036/2022 Hermesgasse 110,110 A, 50735 Köln, Niehl 2
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7 Bilder
Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0093 K 0036/2022

Einfamilienhaus

Hermesgasse 110,110 A, 50735 Köln, Niehl

355.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0093 K 0036/2022
Adresse:
Hermesgasse 110,110 A, 50735 Köln, Niehl
Baujahr:
Mitte des 19. Jahrhunderts
Beschreibung:
Einfamiliendoppelhaus in 50735 Köln-Niehl, Hermesgasse 110, 110a. Das Gebäude ist einseitig angebaut, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert und mit 1-geschossigem, nicht unterkellerten Flachdachanbau.
Verkehrswert:
355.000 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
Longerich Blatt 37641
Blatt:
37641
Flur:
99
Flurstück:
1798/150
Gemarkung:
Longerich

Quellen Beschreibung

Einfamiliendoppelhaus in 50735 Köln-Niehl, Hermesgasse 110, 110a.
Das Gebäude ist einseitig angebaut, 1-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert und mit 1-geschossigem, nicht unterkellerten Flachdachanbau. Gebäudeteil Hermesgasse 110: Wohnung rd. 50 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, WC-Raum, Fluren und Abstellraum (aber ohne Bad).
Gebäudeteil Hermesgasse 110a: Wohnung rd. 65 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Duschbad, Flur und Dachterrasse, wobei sich die Küche im Gebäudeteil Hermesgasse 110 befindet, Baujahr: Mitte des 19. Jahrhunderts.


Die Gläubigerin hat einer Weitergabe der Kontaktdaten gem. DSGVO nicht zugestimmt; diese kann deswegen auch nicht telefonisch erfolgen.

Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-842.323,782 oder 197 vereinbart werden.(zB. 93 K ...../....)

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Energieausweis
Vorhanden
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C
Ausweisjahr
2019
Energieträger
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Endenergieverbrauch
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Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Köln
Versteigerungsort:
Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Etage E, Sitzungssaal 37 Reichenspergerpl.
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 29. Juli 2026, 10:00
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Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
735 €
Grunderwerbsteuer:
23.075 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.119,69 €

(verzinster Betrag: 319.500 €)

Zuschlagsgebühr:
1.554,5 €
Gesamt Nebenkosten:
26.484,19 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Exposee 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Quellen & Haftungsausschluss

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

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Flur:xxx
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