Drei Mehrfamilienhäuser in Reihe und vier Garagen

Drei Mehrfamilienhäuser in Reihe und vier Garagen in 50858 Köln (Weiden), Ludwig-Jahn-Straße 60 - 64.
Die dreigeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhäuser sind annähernd baugleich und nicht miteinander verbunden. Sie verfügen über separate Eingänge mit jeweils sechs Wohneinheiten. Baujahr ca. 1969, es wurden Sanierungen (Steigstränge, Fassade, Fenster und einzelne Wohnungen) vorgenommen. Die Zentralheizung befindet sich im Keller des Hauses Nr. 62). Die Wohnflächen betragen zwischen ca. 49,5 m² und 66 m², insgesamt rd. 1.040 m². Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 1.626 m². Die rückseitige Gartenfläche kann nur über die linke Garage des Flurstücks 1129 erschlossen werden.
Das Flurstück 1131 ist überbaut bzw. unterbaut durch eine Tiefgarage, s. Bl. 138 (Eigenüberbauung, eine Baulast existiert nicht)
Vier Stellplätze der nachbarlichen Tiefgarage dürfen genutzt werden, dies ist grundbuchrechtlich gesichert.

Eine Weitergabe der Kontaktdaten der Antragsteller kann gem. DSGVO nicht - auch nicht telefonisch - erfolgen.

Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 842, 782 oder 197 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/20)

Die Einzelwerte betragen für das
Flurstück 1129 1.270.000,00 €
Flurstück 1130 905.000,00 €
Flurstück 1131 1.232.000,00 €
Flurstück 1189 15.000,00 €