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Deutschland
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Nordrhein-Westfalen
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0093K0064-2022
Wohn-/Geschäftshaus, denkmalgeschützt
Hahnenstraße 8, 50677 Köln, Altstadt-Süd
2.145.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0093K0064-2022
Adresse:
Hahnenstraße 8, 50677 Köln, Altstadt-Süd
Wohn-/Nutzfläche:
174
Baujahr:
ca. 1952
Beschreibung:
Wohn- und Geschäftshaus in 50677 Köln (Altstadt-Süd), Hahnenstraße 8. Das denkmalgeschützte Objekt (ehem. 'Stoffpavillion Moeller') ist voll unterkellert und besteht aus einem Vollgeschoss und einem Staffelgeschoss sowie einer eingeschossigen Innenhofumbauung und einem Atrium. Im Kellergeschoss befinden sich u. a. Abstellräume, WC-Anlagen und Haustechnik. Das Erdgeschoss beinhaltet u. a. diverse Büro- und Besprechungsräume, Ladenlokal / Ausstellungsflächen, WC-Anlagen, Abstellraum, Technikraum und Terrasse, im Staffelgeschoss befindet sich eine teils im Rohbauzustand befindliche Wohnung mit div. Zimmern, Küche, Diele / Flure, Bad, Gäste-WC, Loggia und Dachterrasse.
Verkehrswert:
2.145.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Köln Blatt 50977
Blatt:
50977
Flur:
18
Flurstück:
585
Gemarkung:
Köln
Grundstücksgröße:
53 m²
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
3.575 €
Grunderwerbsteuer:
139.425 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
6.765,48 € (verzinster Betrag: 1.930.500 €)
Zuschlagsgebühr:
4.257 €
Gesamt:
154.022,48 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Köln
Versteigerungsort:
Amtsgericht Köln, Reichenspergerplatz 1, Erdgeschoss, Saal 18
Versteigerungstermin:
Montag, 10. März 2025, 10:00
Sicherheitsinweis
Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.
Das denkmalgeschützte Objekt (ehem. "Stoffpavillion Moeller") ist voll unterkellert und besteht aus einem Vollgeschoss und einem Staffelgeschoss sowie einer eingeschossigen Innenhofumbauung und einem Atrium. Im Kellergeschoss befinden sich u. a. Abstellräume, WC-Anlagen und Haustechnik. Das Erdgeschoss beinhaltet u. a. diverse Büro- und Besprechungsräume, Ladenlokal / Ausstellungsflächen, WC-Anlagen, Abstellraum, Technikraum und Terrasse, im Staffelgeschoss befindet sich eine teils im Rohbauzustand befindliche Wohnung mit div. Zimmern, Küche, Diele / Flure, Bad, Gäste-WC, Loggia und Dachterrasse.
Das Baujahr ist ursprünglich ca. 1952, ca. 1953 erfolgte eine Erweiterung, ca. 2003 wurde das Objekt umgenutzt. Es bestehen ein Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau, Baumängel und -schäden. Wohnfläche rd. 174 m², Nutzfläche rd. 643 m².
Betreibende Gläubigerin: Tel. +49 40 3683 6544, Zeichen: 644 1300029 ky.
Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 842, 782 oder 197 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/20)
Der Verkehrswert wurde gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG auf insgesamt 2.145.000,00 € festgesetzt. Darin enthalten ist Zubehör (Empfangstresen und Holzschrankwände) im Werte von 10.000,00 €.
Fiktive Einzelwerte: Flurstück 585: 37.900,00 €, Flurstück 197/36: 1.911.200,00 €, Flurstück 168/2: 185.900,00 €.
Das Baujahr ist ursprünglich ca. 1952, ca. 1953 erfolgte eine Erweiterung, ca. 2003 wurde das Objekt umgenutzt. Es bestehen ein Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau, Baumängel und -schäden. Wohnfläche rd. 174 m², Nutzfläche rd. 643 m².
Betreibende Gläubigerin: Tel. +49 40 3683 6544, Zeichen: 644 1300029 ky.
Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 842, 782 oder 197 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K …/20)
Der Verkehrswert wurde gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG auf insgesamt 2.145.000,00 € festgesetzt. Darin enthalten ist Zubehör (Empfangstresen und Holzschrankwände) im Werte von 10.000,00 €.
Fiktive Einzelwerte: Flurstück 585: 37.900,00 €, Flurstück 197/36: 1.911.200,00 €, Flurstück 168/2: 185.900,00 €.
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.