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Einfamilienhaus

Eiler Str. 58, 51107 Köln, Rath/Heumar

310.000 €

Keine Bilder verfügbar

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0093K0067-2022

Einfamilienhaus

Eiler Str. 58, 51107 Köln, Rath/Heumar

310.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0093K0067-2022
Adresse:
Eiler Str. 58, 51107 Köln, Rath/Heumar
Beschreibung:
Das 191 m² große Grundstück ist bebaut mit einem einseitig angebauten, II-geschossigen, offensichtlich unterkellertem Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und mit in einfacher Bauweise erstellten Anbauten (Schuppen, dessen hinterster Teil rd. 2 m auf dem Nachbarflurstück 774 steht), Baujahr unbekannt, Altbau. Wohnfläche konnte nicht zuverlässig ermittelt werden, überschlägig rd. 110 m². Es besteht Instandsetzungsbedarf. Eine Innenbesichtigung durch den Sachverständigen hat nicht stattgefunden.
Verkehrswert:
310.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Heumar Blatt 1907
Blatt:
1907
Flur:
06
Flurstück:
773
Gemarkung:
Heumar

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Eiler Str. 58, 51107 Köln-Rath/Heumar
Das 191 m² große Grundstück ist bebaut mit einem einseitig angebauten, II-geschossigen, offensichtlich unterkellertem Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und mit in einfacher Bauweise erstellten Anbauten (Schuppen, dessen hinterster Teil rd. 2 m auf dem Nachbarflurstück 774 steht), Baujahr unbekannt, Altbau. Wohnfläche konnte nicht zuverlässig ermittelt werden, überschlägig rd. 110 m². Es besteht Instandsetzungsbedarf. Eine Innenbesichtigung durch den Sachverständigen hat nicht stattgefunden.



Der Gläubiger hat einer Weitergabe der Kontaktdaten gem. DSGVO nicht zugestimmt; diese kann deswegen auch nicht telefonisch erfolgen.

Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711- 842, 323, 197 oder 782 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 93 K …/20)

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Köln
Versteigerungsort:
Amtsgericht Köln, Reichenspergerplatz 1, Erdgeschoss, Saal 18
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 10. Okt. 2024, 10:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0093K0067-2022-köln.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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