nordrheinwestpfalen 0105K0004-2023 Straßburger Straße 11, 47229 Duisburg, Rheinhausen-Friemersheim
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15 Bilder
Deutschland
>
Nordrhein-Westfalen
>
0105K0004-2023

Mehrfamilienhaus

Straßburger Straße 11, 47229 Duisburg, Rheinhausen-Friemersheim

147.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0105K0004-2023
Adresse:
Straßburger Straße 11, 47229 Duisburg, Rheinhausen-Friemersheim
Baujahr:
ca. 1930
Beschreibung:
Mehrfamilienwohnhaus in Duisburg-Rheinhausen
Verkehrswert:
147.000 €

Grundbuch

Grundbuch:
Rheinhausen Blatt 20311
Blatt:
20311
Flur:
17
Flurstück:
1459
Gemarkung:
Rheinhausen
Grundstücksgröße:
303 m²

Gerichts Informationen

Amtsgericht:
Duisburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Duisburg, König-Heinrich-Platz 1, Erdgeschoss, Saal 74
Versteigerungstermin:
Montag, 6. Jan. 2025, 11:00

Sicherheitsinweis

Hinweis:
Der Berechtigte muss das Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.
Die verfahrensgegenständige Liegenschaft "Straßburger Straße 11 in 47229 Duisburg" befindet sich im Duisburger Stadtbezirk "Rheinhausen", Stadtteil "Friemersheim" und trägt die katastertechnische Bezeichnung "Gemarkung Rheinhausen, Flur 17, Flurstück 1459". Das vorgenannte Grundstück befindet sich innerhalb der Arbeitersiedlung "Borgschenhof-Siedlung", welche in den 1920er und 1930er Jahren entstanden ist, weist eine Größe von insgesamt 303 qm auf und ist mit einem Mehrfamilienwohnhaus bebaut. Die vorgenannte bauliche Anlage ist sowohl als Reihenhaus als auch als Straßenrandbebauung in 2-geschossiger Bauweise ca. im Jahre 1930 errichtet worden, besitzt einen rechteckigen Grundrisszuschnitt und beherbergt insgesamt fünf Wohneinheiten, welche lediglich teilweise im Rahmen der erfolgten Ortsbesichtigungen besichtigt werden konnten. Obwohl bereits Modernisierungsmaßnahmen am Bestandsgebäude durchgeführt worden sind, bestehen dennoch, soweit ersichtlich, einfache Ausbauverhältnisse sowie eine teilweise zeitliche Überalterung dieser Gewerke, so dass die jeweiligen Wohneinheiten lediglich einfachen Wohnansprüchen gerecht werden. Während die einfachen Ausbauverhältnisse durch entsprechende Wertansätze innerhalb der durchgeführten Wertermittlungsverfahren berücksichtigt worden sind, wurde für bestehende Mängel und Schäden ein pauschalierter Abschlag ergänzend wertmindernd berücksichtigt.
Betreibender Gläubiger ist eine Behörde, daher keine näheren Angaben!!!
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.