Mehrfamilienhaus

Charlottenstraße 58, 47053 Duisburg, Altstadt

54.500 €

Mehrfamilienhaus in Charlottenstraße 58, 47053 Duisburg, Altstadt - Bild 2

Mehrfamilienhaus in Charlottenstraße 58, 47053 Duisburg, Altstadt - Bild 3

Mehrfamilienhaus in Charlottenstraße 58, 47053 Duisburg, Altstadt - Bild 4

Mehrfamilienhaus in Charlottenstraße 58, 47053 Duisburg, Altstadt - Bild 5

nordrheinwestpfalen 0105K0085/2023 Charlottenstraße 58, 47053 Duisburg, Altstadt 1

nordrheinwestpfalen 0105K0085/2023 Charlottenstraße 58, 47053 Duisburg, Altstadt 2

nordrheinwestpfalen 0105K0085/2023 Charlottenstraße 58, 47053 Duisburg, Altstadt 3

nordrheinwestpfalen 0105K0085/2023 Charlottenstraße 58, 47053 Duisburg, Altstadt 4

nordrheinwestpfalen 0105K0085/2023 Charlottenstraße 58, 47053 Duisburg, Altstadt 5

nordrheinwestpfalen 0105K0085/2023 Charlottenstraße 58, 47053 Duisburg, Altstadt 6

nordrheinwestpfalen 0105K0085/2023 Charlottenstraße 58, 47053 Duisburg, Altstadt 7

7 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Mehrfamilienhaus

Charlottenstraße 58, 47053 Duisburg, Altstadt

54.500 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0105K0085/2023

Adresse:

Charlottenstraße 58, 47053 Duisburg, Altstadt

Baujahr:

1911

Beschreibung:

Einseitig angebautes, dreigeschossiges Mehrfamilienwohnhaus mit Unterkellerung im Vergnügungsviertel der Duisburger Altstadt

Verkehrswert:

54.500 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Duisburg Blatt 6141

Blatt:

6141

Flur:

321

Flurstück:

Gemarkung:

Duisburg

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Es handelt sich um ein im "Vergnügungsviertel" der Duisburger Altstadt, 47053 Duisburg, ca. 1911 errichtetes, einseitig angebautes, dreigeschossiges Mehrfamilienwohnhaus mit Unterkellerung. Die Grundstücksgröße beträgt 259 qm. Der aufstehenden Bausubstanz ist keine wirtschaftliche Restnutzungsdauer mehr beizumessen. Das Gebäude steht seit mehreren Jahren leer und wird als abrissreif eingeschätzt.
Betreibender Gläubiger ist eine Behörde, daher keine näheren Angaben!!!

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Duisburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Duisburg, Kardinal-Galen-Str.124-130, Stockwerk 2, Saal 215

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 18. Dez. 2024, 09:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0105K0085-2023-duisburg.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)

1.2 km(3 Minuten)

950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)

800 m(2 Minuten)

650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)

1.5 km(4 Minuten)

1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie

10km Radius

Supermarkt

Schule

ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Bitte beachten Sie die Anforderungen zur Sicherheitsleistung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.