Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Lambarenestraße 43, 47249 Duisburg, Buchholz (Afrika-Viertel)

91.000 €

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8 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Lambarenestraße 43, 47249 Duisburg, Buchholz (Afrika-Viertel)

91.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0105K0101-2023

Adresse:

Lambarenestraße 43, 47249 Duisburg, Buchholz (Afrika-Viertel)

Wohn-/Nutzfläche:

Baujahr:

1959

Beschreibung:

Eigentumswohnung in Duisburg-Buchholz (Afrika-Viertel) in einer im Jahr 1959 errichteten, fünfgeschossigen Wohnanlage. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2000 im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) aufgeteilt in insgesamt 71 Einheiten, davon 58 Wohnungen und 13 Garagen. Die Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in 3 Zimmer, Kochen/Essen, Diele, Bad und Abstellraum. Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 67 qm. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Nutzung ist unklar.

Verkehrswert:

91.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Huckingen Blatt 15991

Blatt:

15991

Flur:

041

Flurstück:

960

Gemarkung:

Huckingen

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in 47249 Duisburg-Buchholz (Afrika-Viertel) in einer im Jahr 1959 errichteten, fünfgeschossigen Wohnanlage. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2000 im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) aufgeteilt in insgesamt 71 Einheiten, davon 58 Wohnungen und 13 Garagen. Die Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in 3 Zimmer, Kochen/Essen, Diele, Bad und Abstellraum. Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 67 qm. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Nutzung ist unklar.
Betreibender Gläubiger ist eine Behörde, daher keine näheren Angaben!!!

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Duisburg

Versteigerungsort:

Amtsgericht Duisburg, König-Heinrich-Platz 1, Erdgeschoss, Saal 74

Versteigerungstermin:

Montag, 24. Feb. 2025, 11:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0105K0101-2023-duisburg.

Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.