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Nordrhein-Westfalen
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0106K0036-2023
Teileigentum (Shop)
Landfermannstraße 20-34, Averdunkstraße 7, 47051 Duisburg, Stadtmitte
139.000 €
Allgemeine Informationen
Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0106K0036-2023
Adresse:
Landfermannstraße 20-34, Averdunkstraße 7, 47051 Duisburg, Stadtmitte
Baujahr:
1984
Beschreibung:
Teileigentum in einem 1984 errichteten, mittelgroßen Wohn- und Geschäftskomplex, bestehend aus Einzelhandels- und Büroflächen, einem Hotel sowie Wohnungen.
Verkehrswert:
139.000 €
Grundbuch
Grundbuch:
Duisburg Blatt 13308
Blatt:
13308
Flur:
42
Flurstück:
270
Gemarkung:
Duisburg
Grundstücksgröße:
10676 m²
Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)
Grundbucheintrag:
327 €
Grunderwerbsteuer:
9.035 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
438,42 € (verzinster Betrag: $125.100 €)
Zuschlagsgebühr:
696,5 €
Gesamt:
10.496,92 €
Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer ZwangsversteigerungGerichts Informationen
Amtsgericht:
Duisburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Duisburg, Kardinal-Galen-Str.124-130, Stockwerk 2, Saal 215
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 13. Nov. 2024, 09:00
Sicherheitsinweis
Hinweis:
Rechte müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten angemeldet werden.
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Teileigentum in einem 1984 errichteten, mittelgroßen Wohn- und Geschäftskomplex, bestehend aus Einzelhandels- und Büroflächen, einem Hotel sowie Wohnungen. Das unter dem Namen "Averdunk-Zentrum" bekannte Einkaufszentrum befindet sich in der Duisburger Innenstadt, am östlichen Ende auf der Nordseite der Königstraße. Die gegenständliche Einheit 22 ist mit dem Shop 23 und 24 verbunden; diese Shops sind nicht Gegenstand der Bewertung (Nutzungsvereinbarung nur für die Flächen im 1.OG) Es bestehen aufgrund von Umbauten (sowohl am Sondereigentum als auch am Gemeinschaftseigentum) meistgehend erhebliche Abweichungen zwischen den Grundrissen gemäß Aufteilungsplan und den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Das Teileigentum war in der Örtlichkeit nicht mehr eindeutig identifizierbar bzw. abgrenzbar, insbesondere zur Einheit Nr. 23. Es existieren nicht eindeutig zuzuordnende Flächen der Einheit Nr. 22 im 1. OG sowie in einem sog. Zwischengeschoss. Teile der Flächen im Zwischengeschoss sind vermietet. Es wird hierzu Bezug genommen auf die ergänzenden Ausführungen des Gutachters Wegmann vom 06.03.2024.
Betreibender Gläubiger ist eine Behörde, daher keine weiteren Angaben!!!
Betreibender Gläubiger ist eine Behörde, daher keine weiteren Angaben!!!
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.