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Garage, Dreifamilienhaus

Steiermarkstraße 60, 47249 Duisburg, Buchholz

588.000 €

Garage, Dreifamilienhaus in Steiermarkstraße 60, 47249 Duisburg, Buchholz
Garage, Dreifamilienhaus in Steiermarkstraße 60, 47249 Duisburg, Buchholz - Bild 2
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21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Nordrhein-Westfalen›0106K0054-2023

Garage, Dreifamilienhaus

Steiermarkstraße 60, 47249 Duisburg, Buchholz

588.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Abgesagt

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0106K0054-2023
Adresse:
Steiermarkstraße 60, 47249 Duisburg, Buchholz
Wohn-/Nutzfläche:
305
Baujahr:
1936
Beschreibung:
Ursprünglich ca. 1936 errichtetes Dreifamilienhaus mit Unterkellerung in Duisburg-Buchholz. Dachgeschossaufbau 1956, Um- und Anbauten in den 1970er Jahren. Grundstücksgröße 856 m². Drei Einheiten mit eigenen Außenzugängen. Wohn-/Nutzungsfläche ca. 305 m². Durchschnittlich gepflegter Gesamteindruck.
Verkehrswert:
588.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
Huckingen Blatt 3603
Blatt:
3603
Flur:
19
Flurstück:
1052
Gemarkung:
Huckingen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Es handelt sich um ein ursprünglich ca. 1936 in Duisburg-Buchholz errichtetes Dreifamilienhaus mit Unterkellerung. Der Dachgeschossaufbau erfolgt 1956. Um- und Anbauten gemäß Bauakten in den 1970er Jahren. Die Grundstücksgröße beträgt 856 m². Das Gebäude umfasst drei Einheiten mit jeweils eigenen Außenzugängen. Die überschlägig anhand von ungeprüften Grundrissen ermittelte Wohn-/Nutzungsfläche bemisst sich auf insgesamt ca. 305 m² (Wohnung EG vorne ca. 75 m², Wohnung EG Anbauten ca. 130 m² und Wohnung OG/ DG ca. 100 m²). Die Liegenschaft konnte nur in Teilen besichtigt werden und vermittelt einen durchschnittlich gepflegten Gesamteindruck. Größerer Instandhaltungsstau war im Rahmen der stark eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeiten nicht erkennbar.
Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Die Zustimmung liegt nicht vor.
Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Duisburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Duisburg, Kardinal-Galen-Str.124-130, Stockwerk 2, Saal C 215
Versteigerungstermin:
Dienstag, 1. Okt. 2024, 10:30

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Ist ein Recht nicht vermerkt oder wird später eingetragen, muss es im Versteigerungstermin vor Gebotsabgabe angemeldet und glaubhaft gemacht werden.

Quellen & Haftungsausschluss

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